559035-5474 Curinova Fastighetsutveckling AB

Årsredovisning

för

Curinova Fastighetsutveckling AB

559035-5474

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Curinova Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559035-5474

1 (7)

Styrelsen för Curinova Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i
hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver mark- och grundarbeten samt tjänster kopplade till byggentreprenader, fastighetsunderhåll,
rinings- och saneringstjänster, ny- och ombyggnationer samt bedriva import och export av byggnadsmaterial
och husmoduler samt därmed förenlig verksamhet.

Bifirma
Ingen verksamhet har bedrivits under räkenskapsåret i de bifirmor som finns registrerade.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamheten har varit vilande framt till sista kvartalet 2023 då mark- och anläggningsverksamheten
påbörjades. Orderingång är god och omsättningen förväntas att öka kraftigt under 2024 och framåt, med
flertalet entreprenader är kontraktterade. Omsättningen avser i det närmaste oktober till december 2023.

Curinova Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559035-5474

2 (7)

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	534	25	12	251
Resultat efter finansiella poster	141	9	-39	-120
Soliditet (%)	44,6	35,7	41,6	42,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	45 890	9 159	105 049
Omföring frg års reslutat		9 159	-9 159	0
Årets resultat			117 687	117 687
Belopp vid årets utgång	50 000	55 049	117 687	222 736

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

55 049

årets vinst

117 687

172 736

disponeras så att

i ny räkning överföres

172 736

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Curinova Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559035-5474

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	534 260	24 998
Övriga rörelseintäkter	0	13 964
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	534 260	38 962

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-142 121	0
Övriga externa kostnader	-127 847	-29 755
Personalkostnader	-8 726	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-14 331	0
Övriga rörelsekostnader	-100 000	0
Summa rörelsekostnader	-393 025	-29 755
Rörelseresultat	141 235	9 207

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	42	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-325	-48
Summa finansiella poster	-283	-48
Resultat efter finansiella poster	140 952	9 159

Resultat före skatt	140 952	9 159

Skatter
Skatt på årets resultat	-23 265	0
Årets resultat	117 687	9 159

Curinova Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559035-5474

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	0	14 331
Övriga materiella anläggningstillgångar	3	100 000	200 000
Summa materiella anläggningstillgångar		100 000	214 331

Summa anläggningstillgångar		100 000	214 331

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Pågående arbete för annans räkning	4	300 000	0
Summa varulager		300 000	0

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		99 451	9 698
Summa kortfristiga fordringar		99 451	9 698

Kassa och bank
Kassa och bank		6	70 402
Summa kassa och bank		6	70 402
Summa omsättningstillgångar		399 457	80 100

SUMMA TILLGÅNGAR		499 457	294 431

Curinova Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559035-5474

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	55 049	45 890
Årets resultat	117 687	9 159
Summa fritt eget kapital	172 736	55 049
Summa eget kapital	222 736	105 049

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	24 159	0
Övriga skulder	176 744	168 315
Summa långfristiga skulder	200 903	168 315

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	10 532	23 546
Skatteskulder	23 265	0
Övriga skulder	42 021	-2 480
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	0	1
Summa kortfristiga skulder	75 818	21 067

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	499 457	294 431

Curinova Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559035-5474

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	40 945	40 945
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 945	40 945

Ingående avskrivningar	-26 614	-26 614
Årets avskrivningar	-14 331
Utgående ackumulerade avskrivningar	-40 945	-26 614

Utgående redovisat värde	0	14 331

Not 3 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	200 000	200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	200 000	200 000

Årets avskrivningar	-100 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-100 000

Utgående redovisat värde	100 000	200 000

Not 4 Pågående arbete för annans räkning

	2023-12-31	2022-12-31

	300 000
	300 000