sv SE SEK NORMALFORM 559035-53592016-12-31559035-53592016-01-012016-12-31559035-53592017-12-31559035-53592017-01-012017-12-31559035-53592018-12-31559035-53592018-01-012018-12-31559035-53592019-12-31559035-53592019-01-012019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Lavabo Fastigheter nr 1 AB
559035-53591 (6)
Årsredovisning
Lavabo Fastigheter nr 1 AB
Organisationsnummer: 559035-5359
Räkenskapsår: 2019-01-01 - 2019-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 3
Balansräkning 4
Noter 6

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lavabo Fastigheter nr 1 AB
559035-53592 (6)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall förvärva och förvalta fastigheter, handel med värdepapper samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett dotterbolag till Lavabo Fastigheter, org.nr: 559026-9030

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under 2019 tagit på sig större investeringar för att förbättra skicket av fastigheten. Under större delen av 2019 hade fastigheten vakanser om 10%.

Flerårsöversikt
2019-12-312018-12-312017-12-312016-12-31
Nettoomsättning (kr)971 260820 168805 5870
Resultat efter finansiella poster (kr)60 8944 239257 1680
Soliditet (%)7660

Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång51 000183 4362 115236 551
Balanseras i ny räkning2 115-2 115
Årets resultat35 45635 456
Belopp vid årets utgång51 000185 55135 456272 007


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat185 551
Årets resultat35 456
Summa221 007

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning221 007
Summa221 007

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Ingen vinstutdelning sker för 2019 års verksamhet.
Lavabo Fastigheter nr 1 AB
559035-53593 (6)
Resultaträkning
Not2019-01-012018-01-01
1 2019-12-312018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning971 260820 168
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 971 260820 168

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-635 521-668 821
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-83 080-83 080
Summa rörelsekostnader-718 601-751 901
Rörelseresultat252 65968 267

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter-191 765-64 028
Summa finansiella poster-191 765-64 028
Resultat efter finansiella poster60 8944 239

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-15 4930
Summa bokslutsdispositioner-15 4930

Resultat före skatt45 4014 239

Skatt på årets resultat-9 945-2 124

Årets resultat35 4562 115
Lavabo Fastigheter nr 1 AB
559035-53594 (6)
Balansräkning
Not2019-12-312018-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark23 492 4613 575 541
Summa materiella anläggningstillgångar3 492 4613 575 541

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar550 000550 000
Summa finansiella anläggningstillgångar550 000550 000
Summa anläggningstillgångar4 042 4614 125 541

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar233 225146 855
Övriga fordringar2 663-840
Summa kortfristiga fordringar235 888146 015

Kassa och bank
Kassa och bank120 957315 547
Summa kassa och bank120 957315 547

Summa omsättningstillgångar356 845461 562

SUMMA TILLGÅNGAR4 399 3064 587 103
Lavabo Fastigheter nr 1 AB
559035-53595 (6)
Balansräkning
Not2019-12-312018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital51 00051 000
Summa bundet eget kapital51 00051 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat185 551183 436
Årets resultat35 4562 115
Summa fritt eget kapital221 007185 551
Summa eget kapital 272 007236 551

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder49 53134 038
Summa obeskattade reserver49 53134 038

Långfristiga skulder3
Övriga skulder3 900 6414 118 057
Summa långfristiga skulder3 900 6414 118 057

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder39 39036 257
Skatteskulder-79 555-35 673
Övriga skulder23 19420 885
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter194 098176 988
Summa kortfristiga skulder177 127198 457

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 399 3064 587 103

Lavabo Fastigheter nr 1 AB
559035-53596 (6)
Noter

Not 1. Redovisningsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre aktiebolag.

Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Byggnader och mark
2019-12-312018-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 575 5413 658 621
Utgående anskaffningsvärden3 575 5413 658 621

Årets avskrivningar -83 080-83 080
Utgående avskrivningar-83 080-83 080

Redovisat värde3 492 4613 575 541

Not 3. Långfristiga skulder
2019-12-312018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen00