Lavabo Fastigheter nr 1 AB
559035-53591 (6)
Årsredovisning
Lavabo Fastigheter nr 1 AB
Organisationsnummer:
559035-5359
Räkenskapsår:
2018-01-01 -
2018-12-31
Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
3
|
|
Balansräkning |
4
|
|
Noter |
6
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-02-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Lavabo Fastigheter nr 1 AB
559035-53592 (6)
| Allmänt om verksamheten |
Bolaget skall förvärva och förvalta fastigheter, handel med värdepapper samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett dotterbolag till Lavabo Fastigheter, org.nr: 559026-9030
|
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
Bolaget har under 2018 tagit på sig större investeringar för att förbättra skicket av fastigheten. Under större delen av 2018 hade fastigheten vakanser om 20%. Vid årets utgång har fastigheten skrivit avtal med nya hyresgäster och har ca 10% vakanser.
|
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 | |
| Nettoomsättning | | 820 168 | 982 735 | 805 587 | |
| Resultat efter finansiella poster | | 4 239 | -47 112 | 257 168 | |
| Soliditet (%) | | 6 | 6 | 6 | |
| | | | | |
| Förändringar i eget kapital | | | | | |
| Aktie-
kapital | Överkurs-
fond | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 51 000 | 50 000 | 150 339 | -16 903 | 234 436 |
| Balanseras i ny räkning | | | -16 903 | 16 903 | |
| Årets resultat | | | | 2 115 | 2 115 |
| Belopp vid årets utgång | 51 000 | 50 000 | 133 436 | 2 115 | 236 551 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel: | | | | | |
| | | | | |
| Överkursfond | | 50 000 | | | |
| Balanserat resultat | | 133 436 | | | |
| Årets resultat | | 2 115 | | | |
| Summa | | 185 551 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande: | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 185 551 | | | |
| Summa | | 185 551 | | | |
| Styrelsens yttrande om vinstutdelning |
| Ingen vinstutdelning sker för 2018 års verksamhet. |
Lavabo Fastigheter nr 1 AB
559035-53593 (6)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2018-01-01 | 2017-01-01 |
| | | 1 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 820 168 | 982 735 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 820 168 | 982 735 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -668 821 | -893 008 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -83 080 | -83 080 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -751 901 | -976 088 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 68 267 | 6 647 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 0 | 1 217 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -64 028 | -54 976 |
| Summa finansiella poster | | | | -64 028 | -53 759 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 4 239 | -47 112 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av periodiseringsfonder | | | | 0 | 30 209 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 0 | 30 209 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 4 239 | -16 903 |
| | | | | |
| Skatt på årets resultat | | | | -2 124 | 0 |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 2 115 | -16 903 |
Lavabo Fastigheter nr 1 AB
559035-53594 (6)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 2 | 3 575 541 | 3 658 621 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 3 575 541 | 3 658 621 |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Andra långfristiga fordringar | | | | 550 000 | 550 000 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 550 000 | 550 000 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 4 125 541 | 4 208 621 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 146 855 | 182 772 |
| Övriga fordringar | | | | -840 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 146 015 | 182 772 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 315 547 | 323 048 |
| Summa kassa och bank | | | | 315 547 | 323 048 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 461 562 | 505 820 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 4 587 103 | 4 714 441 |
Lavabo Fastigheter nr 1 AB
559035-53595 (6)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 51 000 | 51 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 51 000 | 51 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Överkursfond | | | | 50 000 | 50 000 |
| Balanserat resultat | | | | 133 436 | 150 339 |
| Årets resultat | | | | 2 115 | -16 903 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 185 551 | 183 436 |
| Summa eget kapital | | | | 236 551 | 234 436 |
| | | | | |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Periodiseringsfonder | | | | 34 038 | 34 038 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 34 038 | 34 038 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 3 | | |
| Övriga skulder | | | | 4 118 057 | 4 185 473 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 4 118 057 | 4 185 473 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 36 257 | 52 839 |
| Skatteskulder | | | | -35 673 | 42 403 |
| Övriga skulder | | | | 20 885 | 5 329 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 176 988 | 159 923 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 198 457 | 260 494 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 4 587 103 | 4 714 441 |
| | | | | |
Lavabo Fastigheter nr 1 AB
559035-53596 (6)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisningsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre aktiebolag. |
|
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | 50 | år | | |
| | | | | |
| Not 2. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 3 658 621 | 4 091 701 |
| Försäljningar/utrangeringar | | | | 0 | -350 000 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 3 658 621 | 3 741 701 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -83 080 | -83 080 |
| Utgående avskrivningar | | | | -83 080 | -83 080 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 3 575 541 | 3 658 621 |
|
| | | | | |
| Not 3. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 0 | 0 |
|
| | | | | |