Årsredovisning för

Hulabro Fastigheter AB

559035-3636

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hulabro Fastigheter AB, 559035-3636, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Tranås, bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den 31 december 2023 överläts fastigheterna Vireda 2:7 och 2:8 till dotterbolaget Vireda Björkstigen Fastighets AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 639	1 568	2 005	2 068
Resultat efter finansiella poster	39	167	945	-43
Soliditet %	7,4	7,1	6,2	1,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	55 000	566 444	66 632
Balanseras i ny räkning		66 632	-66 632
Årets resultat			13 616
Belopp vid årets utgång	55 000	633 076	13 616

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	633 076
Årets resultat	13 616
Summa	646 692

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	646 692
Summa	646 692

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 638 630	1 567 584
Övriga rörelseintäkter		51 879	4 070
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 690 509	1 571 654
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-926 671	-871 643
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-292 787	-316 238
Summa rörelsekostnader		-1 219 458	-1 187 881
Rörelseresultat		471 051	383 773
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		801	65
Räntekostnader och liknande resultatposter		-432 592	-216 694
Summa finansiella poster		-431 791	-216 629
Resultat efter finansiella poster		39 260	167 144
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		0	-62 704
Summa bokslutsdispositioner		0	-62 704
Resultat före skatt		39 260	104 440
Skatter
Skatt på årets resultat		-25 644	-37 808
Årets resultat		13 616	66 632

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 825 583	12 448 457
Inventarier, verktyg och installationer	3	122 948	143 517
Summa materiella anläggningstillgångar		9 948 531	12 591 974
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		25 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	0
Summa anläggningstillgångar		9 973 531	12 591 974
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		11 235	8 925
Fordringar hos koncernföretag		2 350 000	0
Övriga fordringar		53 093	98 989
Summa kortfristiga fordringar		2 414 328	107 914
Kassa och bank
Kassa och bank		295 820	289 032
Summa kassa och bank		295 820	289 032
Summa omsättningstillgångar		2 710 148	396 946
SUMMA TILLGÅNGAR		12 683 679	12 988 920

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		55 000	55 000
Summa bundet eget kapital		55 000	55 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		633 076	566 444
Årets resultat		13 616	66 632
Summa fritt eget kapital		646 692	633 076
Summa eget kapital		701 692	688 076
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		220 000	220 000
Ackumulerade överavskrivningar		80 000	80 000
Summa obeskattade reserver		300 000	300 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	8 537 100	8 760 920
Skulder till koncernföretag		1 225 000	1 500 309
Summa långfristiga skulder		9 762 100	10 261 229
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		224 200	224 580
Förskott från kunder		385 000	0
Leverantörsskulder		138 418	236 964
Skatteskulder		123 907	248 630
Övriga skulder		819 159	815 459
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		229 203	213 982
Summa kortfristiga skulder		1 919 887	1 739 615
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 683 679	12 988 920

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	20-50


Inventarier, verktyg och installationer	5-50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 865 365	13 865 365
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-2 632 313	0
Utgående anskaffningsvärden	11 233 052	13 865 365
Ingående avskrivningar	-1 416 908	-1 144 688
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	281 657
Årets avskrivningar	-272 218	-272 220
Utgående avskrivningar	-1 407 469	-1 416 908
Redovisat värde	9 825 583	12 448 457

Not 3 Inventarier och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	668 041	668 041
Utgående anskaffningsvärden	668 041	668 041
Ingående avskrivningar	-524 524	-480 506
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-20 569	-44 018
Utgående avskrivningar	-545 093	-524 524
Redovisat värde	122 948	143 517

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 640 300	7 864 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	600 000	600 000
Fastighetsinteckningar	13 448 826	16 724 226
Summa ställda säkerheter	14 048 826	17 324 226

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Kingswall AB	556788-1379	Tranås

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I början 2024 såldes dotterföretaget Vireda Björkstigen Fastighets AB. Tillträdesdag var 10 januari.

Not 8 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Lotta Helgeson, Ebit Sverige AB

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-29

KPMG