559035-0582 Peritum Properties AB

Årsredovisning

för

Peritum Properties AB

559035-0582

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

2 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för Peritum Properties AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget ska äga, förvalta och förädla fast egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

Företaget är moderbolag till de helägda dotterföretagen:

Peritum JV AB, 559258-1895, Stockholm

PPJV1 AB, 559317-5689, Stockholm

Företaget som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag enl not 6, upprättar ej

koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3§.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	1 535	2 142	800
Balansomslutning	29 978	30 781	33 388	24 546
Soliditet (%)	16,5	20,1	29,8	6,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	9 900 045	-3 766 083	6 183 962
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-3 766 083	3 766 083	0
Årets resultat			-1 236 794	-1 236 794
Belopp vid årets utgång	50 000	6 133 962	-1 236 794	4 947 168

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

3 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 133 962

årets förlust

-1 236 794

4 897 168

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 897 168

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

4 (10)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0	1 535 088
Övriga rörelseintäkter		1 103 000	71 397
		1 103 000	1 606 485

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-524 614	-2 009 437
Personalkostnader	2	-2 740	-1 585 179
Nedskrivning av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar		-3 371 539	0
		-3 898 894	-3 594 616
Rörelseresultat		-2 795 894	-1 988 131

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-3 400 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	820 000	-1 650
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	376 823	816 976
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-675 936	-673 278
		520 887	-3 257 952
Resultat efter finansiella poster		-2 275 007	-5 246 083

Bokslutsdispositioner		1 038 214	1 480 000
Resultat före skatt		-1 236 794	-3 766 083

Årets resultat		-1 236 794	-3 766 083

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

5 (10)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	260 000	260 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	6 788 250	6 788 250
Andra långfristiga fordringar	8	18 381	18 609
		7 066 631	7 066 859
Summa anläggningstillgångar		7 066 631	7 066 859

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	625 000
Fordringar hos koncernföretag		10 313 246	12 112 774
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		12 329 024	10 900 195
Aktuella skattefordringar		28 008	0
Övriga fordringar		157 316	10 524
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	17 253
		22 827 594	23 665 746

Kassa och bank		84 131	48 617
Summa omsättningstillgångar		22 911 725	23 714 363

SUMMA TILLGÅNGAR		29 978 356	30 781 222

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

6 (10)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		6 133 962	9 900 045
Årets resultat		-1 236 794	-3 766 083
		4 897 168	6 133 962
Summa eget kapital		4 947 168	6 183 962

Långfristiga skulder
Övriga skulder	9	24 990 809	23 865 381
Summa långfristiga skulder		24 990 809	23 865 381

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 380	151 293
Aktuella skatteskulder		0	34 896
Övriga skulder		0	510 691
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 999	34 999
Summa kortfristiga skulder		40 379	731 879

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 978 356	30 781 222

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Samtliga finansiella instrument värderas och redovisas utifrån verkligt värde i enlighet med reglerna i
kapitel 12 i BFNAR 2012:1 (K3).

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	0	1

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

8 (10)

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025	2024

Erhållna utdelningar	820 000	0
Resultat vid avyttringar	0	-1 650
	820 000	-1 650

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Ränteintäkter från intressebolag	325 829	816 852
Ränteintäkter från koncernbolag	50 731	0
Övriga ränteintäkter	263	124
	376 823	816 976

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Övriga räntekostnader	675 936	673 278
	675 936	673 278

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 660 000	100 000
Tillskott	0	3 560 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 660 000	3 660 000

Ingående nedskrivningar	-3 400 000	0
Årets nedskrivningar	0	-3 400 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-3 400 000	-3 400 000

Utgående redovisat värde	260 000	260 000

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

9 (10)

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 788 250	8 040 750
Försäljningar	0	-1 252 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 788 250	6 788 250

Ingående nedskrivningar	0	-1 252 500
Försäljningar	0	1 252 500
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	6 788 250	6 788 250

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 609	18 878
Avgående fordringar	-228	-269
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 381	18 609

Utgående redovisat värde	18 381	18 609

Not 9 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas inom ett till fem år från balansdagen	24 990 809	23 865 381
	24 990 809	23 865 381