559035-0582 Peritum Properties AB

Årsredovisning

för

Peritum Properties AB

559035-0582

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

2 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för Peritum Properties AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget ska äga, förvalta och förädla fast egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

Företaget är moderbolag till de helägda dotterföretagen:

Peritum JV AB, 559258-1895, Stockholm

PPJV1 AB, 559317-5689, Stockholm

Företaget som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag enl not 6, upprättar ej

koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3§.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har avyttrat samtliga andelar i Derome & Partners AB, 559346-0974, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 535	2 142	800	2 345
Balansomslutning	30 781	33 388	24 546	33 252
Soliditet (%)	20,1	29,8	6,0	43,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	12 426 886	-2 526 841	9 950 045
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-2 526 841	2 526 841	0
Årets resultat			-3 766 083	-3 766 083
Belopp vid årets utgång	50 000	9 900 045	-3 766 083	6 183 962

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

3 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

9 900 045

årets förlust

-3 766 083

6 133 962

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 133 962

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

4 (10)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 535 088	2 141 640
Övriga rörelseintäkter		71 397	122 097
		1 606 485	2 263 737

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 009 437	-1 576 719
Personalkostnader	2	-1 585 179	-1 616 620
		-3 594 616	-3 193 338
Rörelseresultat		-1 988 131	-929 602

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-3 400 000	0
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	-1 650	-1 252 500
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	816 976	126 360
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-673 278	-471 099
		-3 257 952	-1 597 239
Resultat efter finansiella poster		-5 246 083	-2 526 841

Bokslutsdispositioner		1 480 000	0
Resultat före skatt		-3 766 083	-2 526 841

Årets resultat		-3 766 083	-2 526 841

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

5 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	260 000	100 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	6 788 250	6 788 250
Andra långfristiga fordringar	8	18 609	18 878
		7 066 859	6 907 128
Summa anläggningstillgångar		7 066 859	6 907 128

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		625 000	625 000
Fordringar hos koncernföretag		12 112 774	13 773 389
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		10 900 195	10 150 195
Övriga fordringar		10 524	100 183
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 253	1 289 125
		23 665 746	25 937 892

Kassa och bank		48 617	542 672
Summa omsättningstillgångar		23 714 363	26 480 564

SUMMA TILLGÅNGAR		30 781 222	33 387 692

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

6 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		9 900 045	12 426 886
Årets resultat		-3 766 083	-2 526 841
		6 133 962	9 900 045
Summa eget kapital		6 183 962	9 950 045

Långfristiga skulder
Övriga skulder	9	23 865 381	23 193 405
Summa långfristiga skulder		23 865 381	23 193 405

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		151 293	16 634
Aktuella skatteskulder		34 896	17 058
Övriga skulder		510 691	175 549
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 999	35 001
Summa kortfristiga skulder		731 879	244 242

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		30 781 222	33 387 692

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Samtliga finansiella instrument värderas och redovisas utifrån verkligt värde i enlighet med reglerna i
kapitel 12 i BFNAR 2012:1 (K3).

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	1	1

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

8 (10)

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024	2023

Resultat vid avyttringar	-1 650	0
Nedskrivningar	0	-1 252 500
	-1 650	-1 252 500

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från intressebolag	816 852	110 959
Ränteintäkter från koncernbolag	0	15 247
Övriga ränteintäkter	124	154
	816 976	126 360

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Övriga räntekostnader	-673 278	-471 091
	-673 278	-471 091

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	87 500
Inköp	0	12 500
Tillskott	3 560 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 660 000	100 000

Årets nedskrivningar	-3 400 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-3 400 000	0

Utgående redovisat värde	260 000	100 000

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

9 (10)

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 040 750	7 908 000
Försäljningar	-1 252 500	0
Tillskott	0	132 750
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 788 250	8 040 750

Ingående nedskrivningar	-1 252 500	0
Försäljningar	1 252 500	0
Årets nedskrivningar	0	-1 252 500
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-1 252 500

Utgående redovisat värde	6 788 250	6 788 250

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 878	19 114
Avgående fordringar	-269	-236
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 609	18 878

Utgående redovisat värde	18 609	18 878

Not 9 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas inom ett till fem år från balansdagen	23 865 381	23 193 405
	23 865 381	23 193 405