2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559035-05822023-01-012023-12-31 559035-05822022-01-012022-12-31 559035-05822021-01-012021-12-31 559035-05822020-01-012020-12-31 559035-05822023-12-31 559035-05822022-12-31 559035-05822021-12-31 559035-05822020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Peritum Properties AB

 

559035-0582

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Peritum Properties AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Företaget registrerades i slutet av 2015 och ska äga, förvalta och förädla fast egendom och värdepapper

samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget är moderbolag till de helägda dotterföretagen:

 

Peritum JV AB, 559258-1895, Stockholm

PPJV1 AB, 559317-5689, Stockholm

 

Företaget som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag enl not 7, upprättar ej

koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3§.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har förvärvat 50% av andelar i Tallhall 2022 AB, 559355-8447, med säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 142

800

2 345

1 524

 

Balansomslutning

33 388

24 546

33 252

9 287

 

Soliditet (%)

29,8

6,0

43,4

27,7

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen varierar mer än 30 % mellan åren vilket beror på ökning i orderingången av uppdrag.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-720 657

2 147 543

1 476 886

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 147 543

-2 147 543

0

Erhållna tillskott

 

11 000 000

 

11 000 000

Årets resultat

 

 

-2 526 841

-2 526 841

Belopp vid årets utgång

50 000

12 426 886

-2 526 841

9 950 045

 

 

 

 

 

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

3 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 426 886
årets förlust   -2 526 841
  9 900 045

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 900 045
  9 900 045

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 141 640

 

799 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

122 097

 

0

 

 

 

2 263 737

 

799 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 576 719

 

-2 433 879

 

Personalkostnader

2

-1 616 620

 

-1 000 163

 

 

 

-3 193 338

 

-3 434 042

 

Rörelseresultat

 

-929 602

 

-2 634 044

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

3

0

 

4 500 000

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

4

-1 252 500

 

337 400

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

5

126 360

 

112 938

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

6

-471 099

 

-168 751

 

 

 

-1 597 239

 

4 781 586

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 526 841

 

2 147 543

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 526 841

 

2 147 543

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 526 841

 

2 147 543

 

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

100 000

 

87 500

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

8

6 788 250

 

7 908 000

 

Andra långfristiga fordringar

9

18 878

 

19 114

 

 

 

6 907 128

 

8 014 614

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 907 128

 

8 014 614

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

625 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

13 773 389

 

13 043 892

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

10 150 195

 

1 656 505

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

28 831

 

Övriga fordringar

 

100 183

 

100 825

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 289 125

 

128 536

 

 

 

25 937 892

 

14 958 589

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

542 672

 

1 572 383

 

Summa omsättningstillgångar

 

26 480 564

 

16 530 972

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 387 692

 

24 545 586

 

 

 

 

 

 

 

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

12 426 886

 

-720 657

 

Årets resultat

 

-2 526 841

 

2 147 543

 

 

 

9 900 045

 

1 426 886

 

Summa eget kapital

 

9 950 045

 

1 476 886

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

10

23 193 405

 

22 723 314

 

Summa långfristiga skulder

 

23 193 405

 

22 723 314

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

16 634

 

34 193

 

Aktuella skatteskulder

 

17 058

 

0

 

Övriga skulder

 

175 549

 

230 771

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

35 001

 

80 422

 

Summa kortfristiga skulder

 

244 242

 

345 386

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 387 692

 

24 545 586

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Samtliga finansiella instrument värderas och redovisas utifrån verkligt värde i enlighet med reglerna i
kapitel 12 i BFNAR 2012:1 (K3).

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

0

4 500 000

 

 

0

4 500 000

 

 

 

 

 

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

0

337 400

 

Nedskrivningar

-1 252 500

0

 

 

-1 252 500

337 400

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från intressebolag

110 959

42 999

 

Ränteintäkter från koncernbolag

15 247

69 923

 

Övriga ränteintäkter

154

16

 

 

126 360

112 938

 

 

 

 

 

 

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-471 091

-168 751

 

 

-471 091

-168 751

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

87 500

87 500

 

Inköp

12 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

87 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

87 500

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 908 000

15 000

 

Tillskott

132 750

7 893 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 040 750

7 908 000

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-1 252 500

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 252 500

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 788 250

7 908 000

 

 

 

 

 

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 114

19 289

 

Avgående fordringar

-236

-175

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 878

19 114

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 878

19 114

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas inom ett till fem år från balansdagen

23 193 405

22 723 314

 

 

23 193 405

22 723 314

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2024-06-26

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-26