559035-0582 Peritum Properties AB

Årsredovisning

för

Peritum Properties AB

559035-0582

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

2 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Peritum Properties AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget registrerades i slutet av 2015 och ska äga, förvalta och förädla fast egendom och värdepapper

samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företaget är moderbolag till de helägda dotterföretagen:

Peritum JV AB, 559258-1895, Stockholm

PPJV1 AB, 559317-5689, Stockholm

Företaget som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag enl not 7, upprättar ej

koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3§.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	800	2 345	1 524	1 767
Balansomslutning	24 546	33 252	9 339	28 813
Soliditet (%)	6,0	43,4	27,6	21,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	23 910	14 355 433	14 429 343
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-15 100 000		-15 100 000
Balanseras i ny räkning		14 355 433	-14 355 433	0
Årets resultat			2 147 543	2 147 543
Belopp vid årets utgång	50 000	-720 657	2 147 543	1 476 886

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

3 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-720 657

årets vinst

2 147 543

1 426 886

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 426 886

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		799 999	2 344 998
		799 999	2 344 998

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 433 879	-749 934
Personalkostnader	2	-1 000 163	-1 348 540
		-3 434 042	-2 098 475
Rörelseresultat		-2 634 044	246 523

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	4 500 000	14 727 250
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	337 400	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	5	112 938	37 281
Räntekostnader och liknande resultatposter	6	-168 751	-655 621
		4 781 586	14 108 910
Resultat efter finansiella poster		2 147 543	14 355 433

Resultat före skatt		2 147 543	14 355 433

Årets resultat		2 147 543	14 355 433

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	87 500	87 500
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	8	7 908 000	15 000
Andra långfristiga fordringar	9	19 114	19 289
		8 014 614	121 789
Summa anläggningstillgångar		8 014 614	121 789

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		13 043 892	29 483 924
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 656 505	2 329 106
Aktuella skattefordringar		28 831	28 831
Övriga fordringar		100 825	146 919
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		128 536	191 732
		14 958 589	32 180 512

Kassa och bank		1 572 383	949 346
Summa omsättningstillgångar		16 530 972	33 129 858

SUMMA TILLGÅNGAR		24 545 586	33 251 647

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-720 657	23 910
Årets resultat		2 147 543	14 355 433
		1 426 886	14 379 343
Summa eget kapital		1 476 886	14 429 343

Långfristiga skulder
Övriga skulder	10	22 723 314	17 952 135
Summa långfristiga skulder		22 723 314	17 952 135

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		34 193	26 916
Övriga skulder		230 771	526 782
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		80 422	316 471
Summa kortfristiga skulder		345 386	870 169

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 545 586	33 251 647

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Samtliga finansiella instrument värderas och redovisas utifrån verkligt värde i enlighet med reglerna i
kapitel 12 i BFNAR 2012:1 (K3).

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2022	2021

Erhållna utdelningar	4 500 000	14 727 250
	4 500 000	14 727 250

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

8 (9)

Not 4 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022	2021

Erhållna utdelningar	337 400	0
	337 400	0

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter från intressebolag	42 999	37 274
Ränteintäkter från koncernbolag	69 923	0
Övriga ränteintäkter	16	7
	112 938	37 281

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Övriga räntekostnader	-168 751	-655 621
	-168 751	-655 621

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	87 500	62 500
Inköp	0	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	87 500	87 500

Utgående redovisat värde	87 500	87 500

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 000	5 000
Inköp	0	10 000
Tillskott	7 893 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 908 000	15 000

Utgående redovisat värde	7 908 000	15 000

Peritum Properties AB

Org.nr 559035-0582

9 (9)

Not 9 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	19 289	19 394
Avgående fordringar	-175	-105
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 114	19 289

Utgående redovisat värde	19 114	19 289

Not 10 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas inom ett till fem år från balansdagen	22 723 314	17 952 135
	22 723 314	17 952 135

Stockholm 2023-06-16

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-16