2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559034-81642025-01-012025-12-31 559034-81642024-01-012024-12-31 559034-81642023-01-012023-12-31 559034-81642022-01-012022-12-31 559034-81642025-12-31 559034-81642024-12-31 559034-81642023-12-31 559034-81642022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

 

559034-8164

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Boländerna 14:2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 8 AB, org nr 559197-9801, med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

19 763

18 056

14 529

13 974

 

Resultat efter finansiella poster

-3 009

-949

819

-249

 

Soliditet (%)

23,1

26,9

28,5

28,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

50

51 358

-3 949

47 459

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-175

 

-175

Balanseras i ny räkning

 

-3 949

3 949

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 383

 

1 383

Årets resultat

 

 

-3 509

-3 509

Belopp vid årets utgång

50

48 617

-3 509

45 158

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   48 617 161
årets förlust   -3 508 978
  45 108 183

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   374 096
i ny räkning överföres   44 734 087
  45 108 183

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 763

 

18 056

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

480

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

19 763

 

18 536

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-13 656

 

-11 338

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-4 519

 

-3 780

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 175

 

-15 118

 

Rörelseresultat

 

1 588

 

3 418

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

10

 

26

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-4 607

 

-4 393

 

Summa finansiella poster

 

-4 597

 

-4 367

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 009

 

-949

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-500

 

-3 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-500

 

-3 000

 

Resultat före skatt

 

-3 509

 

-3 949

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 509

 

-3 949

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

170 353

 

160 924

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

10 168

 

7 952

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

12 148

 

3 998

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

192 669

 

172 874

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

192 669

 

172 874

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

154

 

83

 

Övriga fordringar

 

1 741

 

299

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 111

 

3 062

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 006

 

3 444

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 006

 

3 444

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

195 675

 

176 318

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

48 617

 

51 358

 

Årets resultat

 

-3 509

 

-3 949

 

Summa fritt eget kapital

 

45 108

 

47 409

 

Summa eget kapital

 

45 158

 

47 459

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

302

 

2 054

 

Skulder till koncernföretag

 

143 012

 

121 302

 

Skatteskulder

 

112

 

84

 

Övriga skulder

 

1 609

 

1 584

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 481

 

3 834

 

Summa kortfristiga skulder

 

150 517

 

128 859

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

195 675

 

176 318

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattefria ränteintäkter

3

19

 

Dröjsmålsränta fr kunder

6

7

 

 

10

26

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-4 607

-4 388

 

Övriga räntekostnader

0

-5

 

 

-4 607

-4 393

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

169 958

166 814

 

Omklassificeringar

10 481

3 144

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

180 439

169 958

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 034

-8 023

 

Årets avskrivningar

-1 051

-1 011

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 085

-9 034

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

170 353

160 924

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 034

21 908

 

Omklassificeringar

5 684

4 126

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 718

26 034

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 082

-15 313

 

Årets avskrivningar

-3 468

-2 769

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 550

-18 082

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 168

7 952

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

3 998

1 314

 

Investeringar

24 314

9 954

 

Omklassificering

-16 165

-7 270

 

 

12 148

3 998

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

116 400

116 400

 

 

116 400

116 400

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB