2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559034-81642023-01-012023-12-31 559034-81642022-01-012022-12-31 559034-81642021-01-012021-12-31 559034-81642020-01-012020-12-31 559034-81642023-12-31 559034-81642022-12-31 559034-81642021-12-31 559034-81642020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

 

559034-8164

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Boländerna 14:2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 6 AB, org nr 559036-5705, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Under året har Oiger Boländerna 14:2 AB genomgått omstrukturering av ägande och förvärvats av nu
ägande bolag Oiger JV 8 AB, org.nr 559197-9801, från tidigare bolag Oiger JV 6 AB, org.nr
559036-5705.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

14 529

13 974

13 434

15 013

 

Resultat efter finansiella poster

819

-249

-723

1 286

 

Soliditet (%)

27,9

28,7

28,6

31,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

50

51 883

-3 049

48 884

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 049

3 049

0

Årets resultat

 

 

-681

-681

Belopp vid årets utgång

50

48 834

-681

48 202

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   48 833 757
årets förlust   -681 465
  48 152 292

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   48 152 292
  48 152 292

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 529

 

13 974

 

Övriga rörelseintäkter

 

94

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 623

 

13 974

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 369

 

-8 388

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 237

 

-2 935

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 606

 

-11 323

 

Rörelseresultat

 

4 017

 

2 651

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

37

 

10

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 235

 

-2 910

 

Summa finansiella poster

 

-3 198

 

-2 900

 

Resultat efter finansiella poster

 

819

 

-249

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 500

 

-2 800

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 500

 

-2 800

 

Resultat före skatt

 

-681

 

-3 049

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-681

 

-3 049

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

158 791

 

159 711

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

6 595

 

6 477

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

1 314

 

1 624

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

166 700

 

167 812

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

166 700

 

167 812

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

314

 

1 482

 

Övriga fordringar

 

141

 

104

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 737

 

1 005

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 192

 

2 591

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 192

 

2 591

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

168 893

 

170 403

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

48 834

 

51 883

 

Årets resultat

 

-681

 

-3 049

 

Summa fritt eget kapital

 

48 152

 

48 834

 

Summa eget kapital

 

48 202

 

48 884

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

414

 

359

 

Skulder till koncernföretag

 

115 067

 

115 809

 

Skatteskulder

 

83

 

74

 

Övriga skulder

 

1 863

 

2 175

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 264

 

3 103

 

Summa kortfristiga skulder

 

120 690

 

121 519

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

168 893

 

170 403

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter på koncernkonto

17

0

 

Skattefria ränteintäkter

3

0

 

Dröjsmålsränta fr kunder

18

10

 

 

37

10

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-3 235

-2 910

 

 

-3 235

-2 910

 

 

 

 

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

166 734

166 734

 

Omklassificeringar

79

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

166 814

166 734

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 023

-6 024

 

Årets avskrivningar

-1 000

-999

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 023

-7 023

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

158 791

159 711

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 552

17 375

 

Omklassificeringar

2 398

2 178

 

Jämkning moms

-43

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 908

19 552

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 075

-11 139

 

Årets avskrivningar

-2 238

-1 936

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 313

-13 075

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 595

6 477

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

1 624

1 077

 

Investeringar

2 168

2 725

 

Omklassificering

-2 477

-2 178

 

 

1 314

1 624

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Boländerna 14:2 AB

Org.nr 559034-8164

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

116 400

116 400

 

 

116 400

116 400

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young AB