ASPER Spaken 1 AB
559034-35041 (8)
Årsredovisning
ASPER Spaken 1 AB
Organisationsnummer:
559034-3504
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
ASPER Spaken 1 AB
559034-35042 (8)
| Allmänt om verksamheten |
| Bolaget äger och förvaltar fastigheten Spaken 1 i Täby kommun. |
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
En hög inflation under 2025 med stigande räntor och stigande energipriser har under året ej väsentligt påverkat företagets
ställning och resultat.
Bokföringsnämnden beslutade den 16 juni 2025 om ändringar i det allmänna rådet (BFNAR 2016:10) samt i vägledningen om årsredovisning i mindre företag (K2). Ändringarna innebär att bolaget inte längre får tillämpa regelverket K2 och att bolaget från och med den 1 januari 2026 ska tillämpa regelverket K3.
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 23 027 | 22 464 | 21 004 | 19 908 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 733 | 254 | 2 686 | -487 |
| Soliditet (%) | | 1,8 | 1,3 | 1,3 | 0,5 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
ASPER Spaken 1 AB
559034-35043 (8)
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 | 4 151 | 254 | 4 455 |
| Balanseras i ny räkning | | 254 | -254 | 0 |
| Årets resultat | | | 1 637 | 1 637 |
| Belopp vid årets utgång | 50 | 4 405 | 1 637 | 6 092 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 4 404 775 | | | |
| Årets resultat | | 1 637 266 | | | |
| Medel att disponera | | 6 042 041 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 6 042 041 | | | |
| Summa | | 6 042 041 | | | |
| | | | | |
| Resultatdispositionen redovisas i hela svenska kronor. |
| | | | | |
ASPER Spaken 1 AB
559034-35044 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 23 027 | 22 464 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 290 | 153 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 23 317 | 22 617 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -8 456 | -8 540 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -6 491 | -6 491 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -14 947 | -15 031 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 8 370 | 7 586 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 3 966 | 6 956 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -11 603 | -14 288 |
| Summa finansiella poster | | | | -7 637 | -7 332 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 733 | 254 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 904 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 904 | 0 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 1 637 | 254 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 1 637 | 254 |
ASPER Spaken 1 AB
559034-35045 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 298 347 | 304 839 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 298 347 | 304 839 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 298 347 | 304 839 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 365 | 84 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 904 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 492 | 293 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 566 | 1 221 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 2 327 | 1 598 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 34 566 | 27 116 |
| Summa kassa och bank | | | | 34 566 | 27 116 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 36 893 | 28 714 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 335 240 | 333 553 |
ASPER Spaken 1 AB
559034-35046 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 | 50 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 | 50 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 4 405 | 4 151 |
| Årets resultat | | | | 1 637 | 254 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 6 042 | 4 405 |
| Summa eget kapital | | | | 6 092 | 4 455 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 6 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 189 233 | 189 393 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 136 600 | 136 600 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 325 833 | 325 993 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 4 | 58 |
| Övriga skulder | | | | 127 | 98 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 3 184 | 2 949 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 3 315 | 3 105 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 7 | 335 240 | 333 553 |
| | | | | |
ASPER Spaken 1 AB
559034-35047 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| | | | | |
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
| Inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång. |
| Not 3. Upplysning om moderföretag |
Bolaget är helägt dotterbolag till ASPER Sweden Holding AB, org.nr 559209-5722, med säte i
Stockholm. ASPER Sweden Holding AB är helägt dotterbolag till ASPER Holdco ll S.ár.l, reg. nr B224168, med säte i Luxemburg.
Koncernredovisning upprättas av abrdn Pan European Residential Property Fund SICAV-RAIF, reg.nr B221744 med säte i Luxemburg. |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -4 904 | -4 917 |
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 338 951 | 338 951 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 338 951 | 338 951 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -34 112 | -27 621 |
| Årets avskrivningar | | | | -6 492 | -6 491 |
| Utgående avskrivningar | | | | -40 604 | -34 112 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 298 347 | 304 839 |
| Not 6. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 189 033 | 189 033 |
ASPER Spaken 1 AB
559034-35048 (8)
| Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 193 000 | 193 000 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 193 000 | 193 000 |