Årsredovisning för

Csent Fastigheter AB

559034-0724

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Csent Fastigheter AB, 559034-0724, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en industrifastighet i Sundsvall. Bolaget skall även utföra nybyggnationer och om- och tillbyggnader.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2019	2018	2017	2015/2016
Nettoomsättning	1 048	2 057	698	180
Resultat efter finansiella poster	-42	915	140	59
Soliditet %	20	21	9	5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	116 300	512 770
Balanseras i ny räkning		512 770	-512 770
Årets resultat			-16 043
Belopp vid årets utgång	0	629 070	-16 043

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	629 070
Årets resultat	-16 043
Summa	613 027

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	613 027
Summa	613 027

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 047 699	2 056 546
Övriga rörelseintäkter		166 042	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 213 741	2 056 546
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-461 218	-278 393
Övriga externa kostnader		-225 741	-699 533
Personalkostnader	2	-415 754	-22 420
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-120 383	-120 383
Summa rörelsekostnader		-1 223 096	-1 120 729
Rörelseresultat		-9 355	935 817
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-32 620	-20 785
Summa finansiella poster		-32 620	-20 785
Resultat efter finansiella poster		-41 975	915 032
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-2 072	-219 461
Förändring av överavskrivningar		29 332	-37 958
Summa bokslutsdispositioner		27 260	-257 419
Resultat före skatt		-14 715	657 613
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 328	-144 843
Årets resultat		-16 043	512 770

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 266 555	1 326 938
Inventarier, verktyg och installationer	4	66 526	126 526
Summa materiella anläggningstillgångar		1 333 081	1 453 464
Summa anläggningstillgångar		1 333 081	1 453 464
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar		57 600	57 600
Pågående arbete för annans räkning		0	12 000
Summa varulager m.m.		57 600	69 600
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 834 882	2 495 228
Övriga fordringar		204 714	146 962
Summa kortfristiga fordringar		3 039 596	2 642 190
Kassa och bank
Kassa och bank		22 565	162 660
Summa kassa och bank		22 565	162 660
Summa omsättningstillgångar		3 119 761	2 874 450
SUMMA TILLGÅNGAR		4 452 842	4 327 914

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		629 070	116 300
Årets resultat		-16 043	512 770
Summa fritt eget kapital		613 027	629 070
Summa eget kapital		663 027	679 070
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		271 682	269 610
Ackumulerade överavskrivningar		8 626	37 958
Summa obeskattade reserver		280 308	307 568
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		884 400	942 295
Summa långfristiga skulder		884 400	942 295
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 135 349	1 135 641
Skatteskulder		104 690	146 367
Övriga skulder		1 385 068	1 116 973
Summa kortfristiga skulder		2 625 107	2 398 981
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 452 842	4 327 914

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Medelantalet anställda	1

Not 3 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 509 575	1 509 575
Utgående anskaffningsvärden	1 509 575	1 509 575
Ingående avskrivningar	-182 637	-122 254
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-60 383	-60 383
Utgående avskrivningar	-243 020	-182 637
Redovisat värde	1 266 555	1 326 938

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	300 000	300 000
Utgående anskaffningsvärden	300 000	300 000
Ingående avskrivningar	-173 474	-113 474
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-60 000	-60 000
Utgående avskrivningar	-233 474	-173 474
Redovisat värde	66 526	126 526