Årsredovisning för

Csent Fastigheter AB

559034-0724

Räkenskapsåret

2018-01-01 - 2018-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Csent Fastigheter AB
559034-0724

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Csent Fastigheter AB, 559034-0724, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01 - 2018-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en industrifastighet i Sundsvall. Bolaget skall även utföra nybyggnationer och om- och tillbyggnader.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

 201820172015/2016
Nettoomsättning 2 057 698 180
Resultat efter finansiella poster 915 140 59
Soliditet % 21 9 5
 

Förändringar i eget kapital

 AktiekapitalEj registrerat aktiekapitalUppskrivnings- fondReservfond
Belopp vid årets ingång 50 000 0 0 0
Belopp vid årets utgång 50 000 0 0 0
 
 ÖverkursfondBalanserat resultatÅrets resultat
Belopp vid årets ingång 0 34 256 82 043
Balanseras i ny räkning  82 043 -82 043
Årets resultat   512 770
Belopp vid årets utgång 0 116 299 512 770
 

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

 2018-01-01 - 2018-12-31
Balanserat resultat116 300
Årets resultat 512 770
Summa 629 070
 

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

 2018-01-01 - 2018-12-31
Balanseras i ny räkning 629 070
Summa 629 070
 
Csent Fastigheter AB
559034-0724

Resultaträkning

Belopp i krNot2018-01-01 - 2018-12-312017-01-01 - 2017-12-31
Rörelseresultat   
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   
Nettoomsättning  2 056 546 698 498
Övriga rörelseintäkter  0 180 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.  2 056 546 878 498
Rörelsekostnader   
Råvaror och förnödenheter  -278 393 -532 721
Övriga externa kostnader  -699 533 -57 246
Personalkostnader  -22 420 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar  -120 383 -120 383
Summa rörelsekostnader  -1 120 729 -710 350
Rörelseresultat  935 817 168 148
Finansiella poster   
Räntekostnader och liknande resultatposter  -20 785 -27 870
Summa finansiella poster  -20 785 -27 870
Resultat efter finansiella poster  915 032 140 278
Bokslutsdispositioner   
Förändring av periodiseringsfonder  -219 461 -35 083
Förändring av överavskrivningar  -37 958 0
Summa bokslutsdispositioner  -257 419 -35 083
Resultat före skatt  657 613 105 195
Skatter   
Skatt på årets resultat  -144 843 -23 152
Årets resultat  512 770 82 043
 
Csent Fastigheter AB
559034-0724

Balansräkning

Belopp i krNot2018-12-312017-12-31
TILLGÅNGAR   
Anläggningstillgångar   
Materiella anläggningstillgångar   
Byggnader och mark2 1 326 938 1 387 321
Inventarier, verktyg och installationer3 126 526 186 526
Summa materiella anläggningstillgångar  1 453 464 1 573 847
Summa anläggningstillgångar  1 453 464 1 573 847
Omsättningstillgångar   
Varulager m.m.   
Övriga lagertillgångar  57 600 0
Pågående arbete för annans räkning  12 000 0
Summa varulager m.m.  69 600 0
Kortfristiga fordringar   
Kundfordringar  2 495 228 114 944
Övriga fordringar  146 962 141 125
Summa kortfristiga fordringar  2 642 190 256 069
Kassa och bank   
Kassa och bank  162 660 451 031
Summa kassa och bank  162 660 451 031
Summa omsättningstillgångar  2 874 450 707 100
SUMMA TILLGÅNGAR  4 327 914 2 280 947
 
Csent Fastigheter AB
559034-0724

Balansräkning

Belopp i krNot2018-12-312017-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER   
Eget kapital   
Bundet eget kapital   
Aktiekapital  50 000 50 000
Summa bundet eget kapital  50 000 50 000
Fritt eget kapital   
Balanserat resultat 116 30034 256
Årets resultat  512 770 82 043
Summa fritt eget kapital  629 070 116 299
Summa eget kapital  679 070 166 299
Obeskattade reserver   
Periodiseringsfonder  269 610 50 149
Ackumulerade överavskrivningar  37 958 0
Summa obeskattade reserver  307 568 50 149
Långfristiga skulder   
Övriga skulder till kreditinstitut  942 295 969 495
Summa långfristiga skulder  942 295 969 495
Kortfristiga skulder   
Leverantörsskulder  1 135 641 92 497
Skatteskulder  146 367 40 616
Övriga skulder  1 116 973 961 891
Summa kortfristiga skulder  2 398 981 1 095 004
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER  4 327 914 2 280 947
 
Csent Fastigheter AB
559034-0724

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:År
Byggnader25
Inventarier, verktyg och installationer5
 

Not 2 Byggnader och mark

 2018-01-01 - 2018-12-312017-01-01 - 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 509 575 1 509 575
Utgående anskaffningsvärden 1 509 575 1 509 575
Ingående avskrivningar -122 254 -61 871
Förändringar av avskrivningar  
Årets avskrivningar -60 383 -60 383
Utgående avskrivningar -182 637 -122 254
Redovisat värde 1 326 938 1 387 321
 
Csent Fastigheter AB
559034-0724

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 2018-01-01 - 2018-12-312017-01-01 - 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 300 000 233 000
Förändringar av anskaffningsvärden  
Inköp 0 67 000
Utgående anskaffningsvärden 300 000 300 000
Ingående avskrivningar -113 474 -53 474
Förändringar av avskrivningar  
Årets avskrivningar -60 000 -60 000
Utgående avskrivningar -173 474 -113 474
Redovisat värde 126 526 186 526