Årsredovisning för

CNJ Fastigheter AB

559033-9403

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CNJ Fastigheter AB, 559033-9403, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jönköping registrerades år 2015 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och äger två fastigheter i Vaggeryd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat i någon större omfattning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	568 776	526 655	225 292	219 751
Resultat efter finansiella poster	113 001	64 354	65 058	58 238
Soliditet %	4,1	3,9	10,6	7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	63 055	35 786
Balanseras i ny räkning		35 786	-35 786
Årets resultat			7 596
Belopp vid årets utgång	50 000	98 841	7 596

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	98 841
Årets resultat	7 596
Summa	106 437

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	106 437
Summa	106 437

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		568 776	526 655
Övriga rörelseintäkter		3	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		568 779	526 655
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-316 703	-333 170
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-74 768	-66 382
Summa rörelsekostnader		-391 471	-399 552
Rörelseresultat		177 308	127 103
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-64 307	-62 749
Summa finansiella poster		-64 307	-62 749
Resultat efter finansiella poster		113 001	64 354
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-100 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-3 341	-17 000
Summa bokslutsdispositioner		-103 341	-17 000
Resultat före skatt		9 660	47 354
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 064	-11 568
Årets resultat		7 596	35 786

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 645 262	4 232 096
Summa materiella anläggningstillgångar		4 645 262	4 232 096
Summa anläggningstillgångar		4 645 262	4 232 096
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 400	1 515
Övriga fordringar		1	0
Summa kortfristiga fordringar		7 401	1 515
Kassa och bank
Kassa och bank		104 419	393 593
Summa kassa och bank		104 419	393 593
Summa omsättningstillgångar		111 820	395 108
SUMMA TILLGÅNGAR		4 757 082	4 627 204

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		98 841	63 055
Årets resultat		7 596	35 786
Summa fritt eget kapital		106 437	98 841
Summa eget kapital		156 437	148 841
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		46 341	43 000
Summa obeskattade reserver		46 341	43 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		4 102 646	4 159 790
Övriga skulder		288	288
Summa långfristiga skulder		4 102 934	4 160 078
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		110 912	154 680
Förskott från kunder		750	0
Leverantörsskulder		19 015	0
Skulder till koncernföretag		228 736	28 736
Skatteskulder		27 867	35 433
Övriga skulder		0	70
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		64 090	56 366
Summa kortfristiga skulder		451 370	275 285
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 757 082	4 627 204

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Övriga materiella anläggningstillgångar	20

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättning till styrelse har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 359 618	976 125
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	487 934	3 383 493
Utgående anskaffningsvärden	4 847 552	4 359 618
Ingående avskrivningar	-127 522	-61 140
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-74 768	-66 382
Utgående avskrivningar	-202 290	-127 522
Redovisat värde	4 645 262	4 232 096

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 658 998	2 728 840

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	4 400 000	4 400 000
Summa ställda säkerheter	4 400 000	4 400 000