559033-5260 Nyhagen Vatten och Avlopp Aktiebolag (svb)

Nyhagen Vatten och Avlopp Aktiebolag (svb)

Org.nr 559033-5260

1 (10)

Styrelsen för Nyhagen Vatten och Avlopp Aktiebolag (svb) avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Nyhagen Vatten och Avlopp Aktiebolag (svb) är ett helägt dotterbolag till Nygarn Utveckling AB (svb).
Bolaget äger och driver ett ledningsnät för vatten och avlopp på Östergarnslandet på Gotland.
Dricksvatten köps från Region Gotland, som avsaltar havsvatten i bräckvattenverket i Herrvik.
Avloppsvatten renas i av bolaget ägda avloppsreningsverk. Nyhagens system är ett unikt
kretsloppssystem, där allt renat avloppsvatten används till bevattning vid Skags gård i Östergarn.

Med start 2016 har Nyhagens ledningsnät byggts ut så att nu totalt ca 440 fastigheter är anslutna. Bolaget
äger reningsverk och solcellsanläggning vid den egna fastigheten Skags 1:50 i Östergarn.

För tillfället finns en kö till anslutningar i Nyhagen, på grund av att vattenproduktionen i Region
Gotlands avsaltningsverk i Herrvik är begränsad. För att möjliggöra att fler kan ansluta sig pågår en
dialog med Region Gotland om hur investeringar i buffertvolym och tryckstegringsanläggningar kan
säkerställa ett större antal anslutningar, vilket krävs för att möjliggöra utvecklingen av fler bostäder i
området. Sådana investeringar kan bli aktuella under de närmaste åren.

Högt belägna fastigheter i Gammelgarnsområdet har sommartid haft betydande problem med lågt
vattenflöde och vattentryck orsakat av högt tryckfall i ledningssystemet fram till fastigheten. I en
konsultrapport från 2023 konstaterades det att situationen sannolikt kunde förbättras betydligt genom att
minska tryckfallet i stamledningen på sträckan mellan Skags och Davide. Under försommaren 2024
gjordes en komplettering av den befintliga stamledningen med ytterligare en ledning. Resultatet av
ombyggnaden är som förväntat positivt och under sommaren har en betydande förbättring gällande
vattentryck och flöde vid berörda fastigheter uppmätts.

Under augusti-september hade vi en betydande vattenläcka i ledningsnätet som medförde omfattande och
tidsödande sökarbete för att finna var läckan fanns. Flera mindre läckage upptäcktes innan den riktigt
stora läckan slutligen hittades. Läckaget skedde under mark vid ett tappställe för vatten till tankvagnar.

För att undvika motsvarande händelser i framtiden behöver Nyhagen få regelbunden och snabb
information från Regionen om aktuell vattenförbrukning så att avvikelser snabbt kan fångas upp.

Under 2024 har flera fall av fettproppar i ledningsnätet orsakat lokala stopp i avloppssystemet och krävt
betydande insatser avseende lokalisering av propp och rensning av ledningen.

En ökad inflation och stigande dricksvattenpriser har medfört att de avgifter som bolaget debiterar
anslutna fastighetsägare har behövt höjas, såväl för 2024 som inför 2025.

Nyhagen Vatten och Avlopp Aktiebolag (svb)

Org.nr 559033-5260

2 (10)

Bolaget är dotterbolag till Nygarn Utveckling AB (svb), organisationsnummer 556684-1184. Inköp från
moderbolaget under 2024 uppgick till 306 183 (304 700 kr). Försäljning till moderbolaget uppgick till 0
(0 kr).

Företaget har sitt säte på Gotland.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Nyhagen Vatten och Avlopp Aktiebolag (svb)

Org.nr 559033-5260

3 (10)

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	6 410	4 980	5 283	7 652
Resultat efter finansiella poster	856	86	-80	165
Soliditet (%)	4,3	1,8	1,4	1,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	406 377	84 907	541 284
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		84 907	-84 907	0
Årets resultat			276	276
Belopp vid årets utgång	50 000	491 284	276	541 560

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

491 285

årets vinst

276

491 561

disponeras så att

i ny räkning överföres

491 561

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nyhagen Vatten och Avlopp Aktiebolag (svb)

Org.nr 559033-5260

4 (10)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	6 410 163	4 980 336
Övriga rörelseintäkter	10 077	33 593
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	6 420 240	5 013 929

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-2 930 796	-2 422 516
Övriga externa kostnader	-647 366	-585 645
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-2 009 475	-1 947 399
Summa rörelsekostnader	-5 587 637	-4 955 560
Rörelseresultat	832 603	58 369

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	25 021	28 446
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 358	-755
Summa finansiella poster	23 663	27 691
Resultat efter finansiella poster	856 266	86 060

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar	-856 266	0
Summa bokslutsdispositioner	-856 266	0
Resultat före skatt	0	86 060

Skatter
Skatt på årets resultat	276	-1 153
Årets resultat	276	84 907

Nyhagen Vatten och Avlopp Aktiebolag (svb)

Org.nr 559033-5260

5 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 327 457	22 887 548
Markinventarier och tekniska driftsanläggningar	3	4 302 818	4 790 422
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		26 630 275	27 677 970

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	16 000	10 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		16 000	10 000
Summa anläggningstillgångar		26 646 275	27 687 970

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Råvaror och förnödenheter		198 780	18 162
Summa varulager		198 780	18 162

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		34 620	288 891
Övriga fordringar		29 452	30 302
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 181	89 949
Summa kortfristiga fordringar		90 253	409 142

Kassa och bank
Kassa och bank		1 256 433	1 545 650
Summa kassa och bank		1 256 433	1 545 650
Summa omsättningstillgångar		1 545 466	1 972 954

SUMMA TILLGÅNGAR		28 191 741	29 660 924

Nyhagen Vatten och Avlopp Aktiebolag (svb)

Org.nr 559033-5260

6 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		491 285	406 378
Årets resultat		276	84 907
Summa fritt eget kapital		491 561	491 285
Summa eget kapital		541 561	541 285

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		856 266	0
Summa obeskattade reserver		856 266	0

Långfristiga skulder	6
Inbetalda nyttjanderätter		21 138 565	22 664 992
Summa långfristiga skulder		21 138 565	22 664 992

Kortfristiga skulder	6
Förskott från kunder		9 829	2 364
Leverantörsskulder		242 185	498 638
Skatteskulder		877	1 153
Övriga skulder		2 851 243	3 369 895
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 551 215	2 582 597
Summa kortfristiga skulder		5 655 349	6 454 647

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 191 741	29 660 924

Nyhagen Vatten och Avlopp Aktiebolag (svb)

Org.nr 559033-5260

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Intäktsredovisningsprincip

Inbetalda nyttjanderätter intäksförs över en nyttjande period som beräknas vara 15 år från
anslutningstillfället.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

20 år

Markanläggningar (Vattenreningsverk)

15-20 år

Markinventarier och tekniska driftsanläggningar

15 år

Installationer

10 år

Inventarier och verktyg

5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

Avser vattenreningsverk

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	29 391 129	28 667 670
Inköp	930 780	723 459
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 321 909	29 391 129

Ingående avskrivningar	-6 503 582	-5 069 620
Årets avskrivningar	-1 490 871	-1 433 962
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 994 453	-6 503 582

Utgående redovisat värde	22 327 456	22 887 547

Nyhagen Vatten och Avlopp Aktiebolag (svb)

Org.nr 559033-5260

8 (10)

Not 3 Markinventarier och tekniska driftsanläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 164 608	7 164 608
Inköp	31 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 195 608	7 164 608

Ingående avskrivningar	-2 374 186	-1 860 749
Årets avskrivningar	-518 604	-513 437
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 892 790	-2 374 186

Utgående redovisat värde	4 302 818	4 790 422

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	193 693	193 693
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	193 693	193 693

Ingående avskrivningar	-193 693	-193 693
Utgående ackumulerade avskrivningar	-193 693	-193 693

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 000	0
Inköp	6 000	10 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 000	10 000

Utgående redovisat värde	16 000	10 000

Nyhagen Vatten och Avlopp Aktiebolag (svb)

Org.nr 559033-5260

9 (10)

Not 6 Skulder som avser flera poster

Inbetalade nyttjande rätter om 23 618 356 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Långfristiga inbetalda nyttjanderätter	21 138 565	22 664 992
	21 138 565	22 664 992

Kortfristiga skulder
Kortfristiga inbetalda nyttjanderätter	2 479 788	2 411 691
	2 479 788	2 411 691