2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559033-50212025-01-012025-12-31 559033-50212024-01-012024-12-31 559033-50212023-01-012023-12-31 559033-50212022-01-012022-12-31 559033-50212025-12-31 559033-50212024-12-31 559033-50212023-12-31 559033-50212022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Birger E2 AB

 

559033-5021

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Birger E2 AB

Org.nr 559033-5021

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Birger E2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter o värdepapper. Bolaget äger fastigheten Svärdfisken 36, som
är ett hyreshus som innehåller både lokaler och bostäder.

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Ventilo AB, org.nr. 556740-4099, med säte i Varberg.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Moderföretaget Birger Invest AB, 559013-0166, upplöstes genom fusion 2025-11-25 och uppgick i
Ventilo AB, som därefter blir ny ägare till bolaget.

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 117

6 186

5 732

5 079

 

Resultat efter finansiella poster

758

-17 242

14

95

 

Soliditet (%)

6,5

2,2

8,2

5,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

16 167 873

-13 762 159

2 455 714

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-13 762 159

13 762 159

0

Årets resultat

 

 

3 800 414

3 800 414

Belopp vid årets utgång

50 000

2 405 714

3 800 414

6 256 128

 

 

 

 

 

Birger E2 AB

Org.nr 559033-5021

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 405 714
årets vinst   3 800 414
  6 206 128

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 206 128
  6 206 128

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Birger E2 AB

Org.nr 559033-5021

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

6 116 543

 

6 185 519

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 363

 

10 236

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 126 906

 

6 195 755

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsomkostnader

 

-2 063 523

 

-1 886 871

 

Övriga externa kostnader

 

-147 536

 

-199 425

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-817 870

 

-18 205 870

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 028 929

 

-20 292 166

 

Rörelseresultat

 

3 097 977

 

-14 096 411

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter koncernföretag

 

394 620

 

168 420

 

Ränteintäkter

 

9 496

 

31 860

 

Räntekostnader

 

-1 900 307

 

-2 520 374

 

Räntekostnader koncernföretag

 

-844 172

 

-825 596

 

Summa finansiella poster

 

-2 340 363

 

-3 145 690

 

Resultat efter finansiella poster

 

757 614

 

-17 242 101

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 042 800

 

3 647 300

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 042 800

 

3 647 300

 

Resultat före skatt

 

3 800 414

 

-13 594 801

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

0

 

-167 358

 

Årets resultat

 

3 800 414

 

-13 762 159

 

Birger E2 AB

Org.nr 559033-5021

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

90 437 270

 

91 046 775

 

Inventarier och installationer

4

1 028 582

 

1 236 947

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

91 465 852

 

92 283 722

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

7 485 400

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

7 485 400

 

Summa anläggningstillgångar

 

91 465 852

 

99 769 122

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 149 441

 

1 464 603

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 593 248

 

10 221 720

 

Övriga fordringar

 

44 882

 

6

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 114

 

24 488

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 809 685

 

11 710 817

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

608 611

 

266 757

 

Summa kassa och bank

 

608 611

 

266 757

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 418 296

 

11 977 574

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

95 884 148

 

111 746 696

 

 

 

 

 

 

 

Birger E2 AB

Org.nr 559033-5021

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 405 714

 

16 167 873

 

Årets resultat

 

3 800 414

 

-13 762 159

 

Summa fritt eget kapital

 

6 206 128

 

2 405 714

 

Summa eget kapital

 

6 256 128

 

2 455 714

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7, 8

65 640 000

 

67 512 000

 

Skulder till koncernföretag

 

19 979 974

 

36 693 078

 

Summa långfristiga skulder

 

85 619 974

 

104 205 078

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

1 872 000

 

1 872 000

 

Leverantörsskulder

 

246 847

 

225 564

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

825 596

 

Skatteskulder

 

0

 

316 554

 

Övriga skulder

 

212 921

 

76 813

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 676 278

 

1 769 377

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 008 046

 

5 085 904

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

95 884 148

 

111 746 696

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Birger E2 AB

Org.nr 559033-5021

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

200 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Ventilo AB

556740-4099

Varberg

 

 

 

 

 

 

Not 2 Skatt på årets resultat

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skatt som belastar årets resultat

0

167 358

 

 

0

167 358

 

 

 

 

 

Birger E2 AB

Org.nr 559033-5021

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

110 418 978

110 418 978

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

110 418 978

110 418 978

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 984 203

-1 374 698

 

Årets avskrivningar

-609 505

-609 505

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 593 708

-1 984 203

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-17 388 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-17 388 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-17 388 000

-17 388 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

90 437 270

91 046 775

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

52 000 000

53 000 000

 

Taxeringsvärden mark

8 736 000

8 997 000

 

 

60 736 000

61 997 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

90 091 525

90 701 030

 

Bokfört värde mark

345 745

345 745

 

 

90 437 270

91 046 775

 

 

 

 

 

Skillnaden mellan bokfört värde och skattemässigt värde uppgår till 1 578 173 kronor (5 384 737
kronor). Detta innebär en uppskjuten skattefordran på 325 104 kronor (1 109 256 kronor).

 

 

Not 4 Inventarier och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 973 829

1 973 829

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 973 829

1 973 829

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-736 882

-528 517

 

Årets avskrivningar

-208 365

-208 365

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-945 247

-736 882

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 028 582

1 236 947

 

 

 

 

 

Birger E2 AB

Org.nr 559033-5021

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 485 400

3 712 900

 

Omklassificeringar, koncernbidrag

10 053 300

3 772 500

 

Omklassificeringar, långfristiga skulder vid fusion

-17 538 700

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

7 485 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 485 400

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

75 000 000

75 000 000

 

 

75 000 000

75 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

58 152 000

60 024 000

 

 

58 152 000

60 024 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 67 512 000 kr (69 384 000 kr) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

65 640 000

67 512 000

 

 

65 640 000

67 512 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 872 000

1 872 000

 

 

1 872 000

1 872 000