se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb2_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb2_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_2-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_2-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, I posten ingår deponerade klientmedel med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, I posten ingår deponerade klientmedel med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT 559033-3992 2024-01-01 2024-12-31 559033-3992 2024-12-31 559033-3992 2023-01-01 2023-12-31 559033-3992 2023-12-31 559033-3992 2022-01-01 2022-12-31 559033-3992 2022-12-31 559033-3992 2021-01-01 2021-12-31 559033-3992 2021-12-31 559033-3992 2020-01-01 2020-12-31 559033-3992 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Real Estate 035 AB
559033-3992

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2015, verksamheten startade i slutet av år 2016. Bolaget ska driva
konsultverksamhet avseende fastighetsförmedling samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget är franchisebolag till MOHV Sverige AB, org.nr 556895-5107.

Företaget har sitt säte i Halmstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 6 611 6 822 8 832 10 191 7 399
Resultat efter finansiella poster 479 773 1 634 2 310 1 533
Soliditet % 50 56 44 58 40

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 200 005 609 467 1 909 472
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 100 000 -1 100 000
- Balanseras i ny räkning 609 467 -609 467 0
- Årets resultat 377 910 377 910
- Belopp vid årets utgång 100 000 709 472 377 910 1 187 382
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 709 472
Årets resultat 377 910
Summa 1 087 382


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 87 382
Summa 1 087 382

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 610 520 6 822 252
Övriga rörelseintäkter 0 229 476
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 610 520 7 051 728
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -3 000 -4 460
Övriga externa kostnader -3 294 935 -3 416 765
Personalkostnader 2 -2 838 755 -2 866 236
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -16 577 -16 577
Summa rörelsekostnader -6 153 267 -6 304 038
Rörelseresultat 457 253 747 690
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 21 370 27 054
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -1 823
Summa finansiella poster 21 370 25 231
Resultat efter finansiella poster 478 623 772 921
Resultat före skatt 478 623 772 921
Skatter
Skatt på årets resultat -100 713 -163 454
Årets resultat 377 910 609 467
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 419 6 997
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 53 477 63 476
Summa materiella anläggningstillgångar 53 896 70 473
Summa anläggningstillgångar 53 896 70 473
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 279 904 610 279
Övriga fordringar 746 278 333 987
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 190 977 233 190
Summa kortfristiga fordringar 1 217 159 1 177 456
Kassa och bank
Kassa och bank 758 312 1 745 725
Redovisningsmedel 5 349 500 393 000
Summa kassa och bank 1 107 812 2 138 725
Summa omsättningstillgångar 2 324 971 3 316 181
SUMMA TILLGÅNGAR 2 378 867 3 386 654
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 709 472 1 200 005
Årets resultat 377 910 609 467
Summa fritt eget kapital 1 087 382 1 809 472
Summa eget kapital 1 187 382 1 909 472
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 356 473 358 340
Skatteskulder 100 713 0
Övriga skulder 6 594 686 717 584
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 139 613 401 258
Summa kortfristiga skulder 1 191 485 1 477 182
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 378 867 3 386 654
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 5 5

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 255 550 255 550
Utgående anskaffningsvärden 255 550 255 550
Ingående avskrivningar -248 553 -241 975
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -6 578 -6 578
Utgående avskrivningar -255 131 -248 553
Redovisat värde 419 6 997

Not4Förbättringsutgifter på annans fastighet 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 88 954 52 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 36 954
Utgående anskaffningsvärden 88 954 88 954
Ingående avskrivningar -25 478 -15 479
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -9 999 -9 999
Utgående avskrivningar -35 477 -25 478
Redovisat värde 53 477 63 476

Not5Klientmedel 2024-12-31 2023-12-31
I posten ingår deponerade klientmedel med 349 500 393 000
Summa 349 500 393 000
8 (8)

Not6Övriga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med -349 500 -393 000
Summa -349 500 -393 000