se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb2_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb2_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_2-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_2-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, I posten ingår deponerade klientmedel med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, I posten ingår deponerade klientmedel med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT 559033-3992 2023-01-01 2023-12-31 559033-3992 2023-12-31 559033-3992 2022-01-01 2022-12-31 559033-3992 2022-12-31 559033-3992 2021-01-01 2021-12-31 559033-3992 2021-12-31 559033-3992 2020-01-01 2020-12-31 559033-3992 2020-12-31 559033-3992 2019-01-01 2019-12-31 559033-3992 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Real Estate 035 AB
559033-3992

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2015, verksamheten startade i slutet av år 2016. Bolaget ska driva
konsultverksamhet avseende fastighetsförmedling samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget är franchisebolag till MOHV Sverige AB, org.nr 556895-5107.

Företaget har sitt säte i .

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 6 822 8 832 10 191 7 399 5 452
Resultat efter finansiella poster 773 1 634 2 310 1 533 941
Soliditet % 56 44 58 40 37

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 900 005 1 294 961
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -994 961
- Balanseras i ny räkning 1 294 961 -1 294 961
- Årets resultat 609 467
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 200 005 609 467
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 200 005
Årets resultat 609 467
Summa 1 809 472


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 100 000
Balanseras i ny räkning 709 472
Summa 1 809 472

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 822 252 8 831 557
Övriga rörelseintäkter 229 476 3 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 051 728 8 834 557
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -4 460 -3 000
Övriga externa kostnader -3 416 765 -3 503 418
Personalkostnader 2 -2 866 236 -3 686 643
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -16 577 -9 786
Summa rörelsekostnader -6 304 038 -7 202 847
Rörelseresultat 747 690 1 631 710
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 27 054 4 192
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 823 -1 521
Summa finansiella poster 25 231 2 671
Resultat efter finansiella poster 772 921 1 634 381
Resultat före skatt 772 921 1 634 381
Skatter
Skatt på årets resultat -163 454 -339 420
Årets resultat 609 467 1 294 961
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 6 997 13 575
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 63 476 36 521
Summa materiella anläggningstillgångar 70 473 50 096
Summa anläggningstillgångar 70 473 50 096
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 610 279 344 069
Övriga fordringar 333 987 1 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 233 190 173 679
Summa kortfristiga fordringar 1 177 456 518 748
Kassa och bank
Kassa och bank 1 745 725 3 013 066
Redovisningsmedel 5 393 000 1 688 000
Summa kassa och bank 2 138 725 4 701 066
Summa omsättningstillgångar 3 316 181 5 219 814
SUMMA TILLGÅNGAR 3 386 654 5 269 910
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 200 005 900 005
Årets resultat 609 467 1 294 961
Summa fritt eget kapital 1 809 472 2 194 966
Summa eget kapital 1 909 472 2 294 966
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 358 340 252 561
Skatteskulder 0 99 589
Övriga skulder 6 717 584 1 974 477
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 401 258 648 317
Summa kortfristiga skulder 1 477 182 2 974 944
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 386 654 5 269 910
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 5 5

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 255 550 255 550
Utgående anskaffningsvärden 255 550 255 550
Ingående avskrivningar -241 975 -234 797
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -6 578 -7 178
Utgående avskrivningar -248 553 -241 975
Redovisat värde 6 997 13 575

Not4Förbättringsutgifter på annans fastighet 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 52 000 52 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 36 954 -
Utgående anskaffningsvärden 88 954 52 000
Ingående avskrivningar -15 479 -12 871
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -9 999 -2 608
Utgående avskrivningar -25 478 -15 479
Redovisat värde 63 476 36 521

Not5Klientmedel 2023-12-31 2022-12-31
I posten ingår deponerade klientmedel med 393 000 1 688 000
Summa 393 000 1 688 000
8 (8)

Not6Övriga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med -393 000 -1 688 000
Summa -393 000 -1 688 000