559033-2952 KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB

Årsredovisning

KN Förvaltning och Fastigheter
Holding AB

Org.nr 559033-2952

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB

Org.nr 559033-2952

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

Styrelsen för KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Borgholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB

Org.nr 559033-2952

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att förvalta dotterbolagsaktier.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till KN Förvaltning och Fastigheter AB, org.nr 556496-2990 och har sitt
säte i Borgholm.

Bolaget är moderbolag till Qwell AB, org.nr 556387-4345 och KN Ranstad AB, org.nr 559045-7429 och
Tomtmarken Öland Holding AB, org.nr 559054-2527.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	77	110	26	18
Balansomslutning	7 141	6 102	5 993	6 383
Soliditet (%)	71,2	80,9	80,5	75,2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 776 904	110 000	4 936 904
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		110 000	-110 000	0
Årets resultat			147 206	147 206
Belopp vid årets utgång	50 000	4 886 904	147 206	5 084 110

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 886 904

årets vinst

147 206

5 034 110

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 034 110

KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB

Org.nr 559033-2952

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader	2
Övriga externa kostnader		-28 258	-32 874
Summa rörelsekostnader		-28 258	-32 874
Rörelseresultat		-28 258	-32 874

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		101 268	142 874
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 410	0
Summa finansiella poster		105 678	142 874
Resultat efter finansiella poster		77 420	110 000

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 200 000	0
Lämnade koncernbidrag		-1 130 000	0
Summa bokslutsdispositioner		70 000	0
Resultat före skatt		147 420	110 000

Skatter
Skatt på årets resultat		-214	0
Årets resultat		147 206	110 000

KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB

Org.nr 559033-2952

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	425 001	425 001
Fordringar hos koncernföretag	4	5 628 793	4 229 949
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	450 900	866 735
Andra långfristiga fordringar	6	137 000	150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 641 694	5 671 685
Summa anläggningstillgångar		6 641 694	5 671 685

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		28 500	12 500
Övriga fordringar		407 254	359 880
Summa kortfristiga fordringar		435 754	372 380

Kassa och bank
Kassa och bank		63 218	57 657
Summa kassa och bank		63 218	57 657
Summa omsättningstillgångar		498 972	430 037

SUMMA TILLGÅNGAR		7 140 666	6 101 722

KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB

Org.nr 559033-2952

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	4 886 904	4 776 904
Årets resultat	147 206	110 000
Summa fritt eget kapital	5 034 110	4 886 904
Summa eget kapital	5 084 110	4 936 904

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	1 000 000	1 000 000
Summa långfristiga skulder	1 000 000	1 000 000

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	1 008 842	129 818
Övriga skulder	214	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	47 500	35 000
Summa kortfristiga skulder	1 056 556	164 818

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 140 666	6 101 722

KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB

Org.nr 559033-2952

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har ingen anställd personal.

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 275 001	1 275 001
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 275 001	1 275 001

Ingående nedskrivningar	-850 000	-850 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-850 000	-850 000

Utgående redovisat värde	425 001	425 001

KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB

Org.nr 559033-2952

7 (8)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 229 949	4 229 949
Tillkommande fordringar	1 949 344	0
Avgående fordringar	-420 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 759 293	4 229 949

Utgående redovisat värde	5 759 293	4 229 949

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	866 735	1 039 039
Inköp	447 322	288 807
Försäljningar	-803 745	-461 111
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	510 312	866 735

Utgående redovisat värde	510 312	866 735

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	150 000	160 000
Avgående fordringar	-13 000	-10 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	137 000	150 000

Utgående redovisat värde	137 000	150 000