Årsredovisning för

Fastighetsaktiebolaget Valskistan 1

559033-2705

Räkenskapsåret

2021-09-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Valskistan 1, 559033-2705, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt ägare. Bolaget har förlängt räkenskapsår till december 2022 för att följa moderbolaget

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	2 769 759	2 066 140	2 130 450
Resultat efter finansiella poster	1 293 055	1 049 383	1 087 323
Soliditet %	14	9	10

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 089 049	-249 927
Balanseras i ny räkning		-249 927	249 927
Årets resultat			637 247
Belopp vid årets utgång	50 000	1 839 122	637 247

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-09-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	1 839 121
Årets resultat	637 247
Summa	2 476 368

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-09-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 476 369
Summa	2 476 369

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-09-01 - 2022-12-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 769 759	2 066 140
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 769 759	2 066 140
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-719 894	-398 327
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-346 112	-259 567
Summa rörelsekostnader		-1 066 006	-657 894
Rörelseresultat		1 703 753	1 408 246
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		72	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-410 770	-358 863
Summa finansiella poster		-410 698	-358 863
Resultat efter finansiella poster		1 293 055	1 049 383
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-1 299 310
Förändring av periodiseringsfonder		-400 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-400 000	-1 299 310
Resultat före skatt		893 055	-249 927
Skatter
Skatt på årets resultat		-255 808	0
Årets resultat		637 247	-249 927

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 225 317	17 571 429
Förbättringsutgifter på annans fastighet		-67 943	-67 943
Summa materiella anläggningstillgångar		17 157 374	17 503 486
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		2 904 544	2 520 540
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 904 544	2 520 540
Summa anläggningstillgångar		20 061 918	20 024 026
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19 700	12 619
Övriga fordringar		-50 345	256 383
Summa kortfristiga fordringar		-30 645	269 002
Kassa och bank
Kassa och bank		110 878	389 081
Summa kassa och bank		110 878	389 081
Summa omsättningstillgångar		80 233	658 083
SUMMA TILLGÅNGAR		20 142 151	20 682 109

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 839 121	2 089 049
Årets resultat		637 247	-249 927
Summa fritt eget kapital		2 476 368	1 839 122
Summa eget kapital		2 526 368	1 889 122
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		400 000	0
Summa obeskattade reserver		400 000	0
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		13 303 520	13 437 900
Skulder till koncernföretag		3 651 332	5 101 082
Summa långfristiga skulder		16 954 852	18 538 982
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		46 581	9 802
Övriga skulder		17 376	89 214
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		196 974	154 989
Summa kortfristiga skulder		260 931	254 005
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 142 151	20 682 109

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2021-09-01 - 2022-12-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	18 974 325	18 974 325
Utgående anskaffningsvärden	18 974 325	18 974 325
Ingående avskrivningar	-1 470 839	-1 211 272
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-346 112	-259 567
Utgående avskrivningar	-1 816 951	-1 470 839
Redovisat värde	17 157 374	17 503 486

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-09-01 - 2022-12-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	13 303 520	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2021-09-01 - 2022-12-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Fastighetsinteckningar	13 437 900	13 437 900
Summa ställda säkerheter	13 437 900	13 437 900