559033-2044 Malms Fastigheter Gävle AB

Årsredovisning

för

Malms Fastigheter Gävle AB

559033-2044

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

2 (8)

Styrelsen för Malms Fastigheter Gävle AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheterna Näringen 12:7 och 12:8. Fastigheterna är uthyrda till 100%.

Företaget är sedan våren 2019 ett heltägt dotterbolag till Malms Holding Gävle AB (559114-3770) med
säte i Gävle.

Företaget har sitt säte i Gävle.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	603	540	629	573
Resultat efter finansiella poster	277	267	347	311
Soliditet (%)	34	29	24	18

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 027 211	211 930	1 289 141
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		211 930	-211 930	0
Årets resultat			219 443	219 443
Belopp vid årets utgång	50 000	1 239 141	219 443	1 508 584

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 239 142

årets vinst

219 443

1 458 585

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 458 585

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	603 163	539 971
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	603 163	539 971

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-55 795	-47 657
Övriga externa kostnader	-19 094	-35 907
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-48 660	-48 660
Summa rörelsekostnader	-123 549	-132 224
Rörelseresultat	479 614	407 747

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-202 523	-140 539
Summa finansiella poster	-202 522	-140 539
Resultat efter finansiella poster	277 092	267 208

Resultat före skatt	277 092	267 208

Skatter
Skatt på årets resultat	-57 649	-55 278
Årets resultat	219 443	211 930

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 214 893	3 263 553
Summa materiella anläggningstillgångar		3 214 893	3 263 553

Summa anläggningstillgångar		3 214 893	3 263 553

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		52 286	51 133
Fordringar hos koncernföretag		963 877	963 877
Övriga fordringar		88	81
Förutbetalda kostnader		0	3 619
Summa kortfristiga fordringar		1 016 251	1 018 710

Kassa och bank
Bank		162 467	236 916
Summa kassa och bank		162 467	236 916
Summa omsättningstillgångar		1 178 718	1 255 626

SUMMA TILLGÅNGAR		4 393 611	4 519 179

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 239 142	1 027 212
Årets resultat		219 443	211 930
Summa fritt eget kapital		1 458 585	1 239 142
Summa eget kapital		1 508 585	1 289 142

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 426 810	2 676 614
Summa långfristiga skulder		2 426 810	2 676 614

Kortfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		249 804	249 804
Skatteskulder		86 319	181 318
Övriga skulder		62 410	61 880
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		59 683	60 421
Summa kortfristiga skulder		458 216	553 423

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 393 611	4 519 179

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25-50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 523 073	3 523 073
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 523 073	3 523 073

Ingående avskrivningar	-259 520	-210 860
Årets avskrivningar	-48 660	-48 660
Utgående ackumulerade avskrivningar	-308 180	-259 520

Utgående redovisat värde	3 214 893	3 263 553

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

8 (8)

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	1 427 594	1 677 398
	1 427 594	1 677 398

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 676 614kr (fg år 2 926 418kr)redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 426 810	2 676 614
	2 426 810	2 676 614

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	249 804	249 804
	249 804	249 804

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	100 000	100 000
Fastighetsinteckning	4 700 000	4 700 000
	4 800 000	4 800 000