559033-2044 Malms Fastigheter Gävle AB

Årsredovisning

för

Malms Fastigheter Gävle AB

559033-2044

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

1 (7)

Styrelsen för Malms Fastigheter Gävle AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheterna Näringen 12:7 och 12:8. Fastigheterna är uthyrda till 100%.

Företaget är sedan våren 2019 ett heltägt dotterbolag till Malms Holding Gävle AB (559114-3770) med
säte i Gävle.

Företaget har sitt säte i Gävle.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	540	629	573	559
Resultat efter finansiella poster	267	347	311	312
Soliditet (%)	29	24	18	15

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	753 321	273 890	1 077 211
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		273 890	-273 890	0
Årets resultat			211 930	211 930
Belopp vid årets utgång	50 000	1 027 211	211 930	1 289 141

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 027 212

årets vinst

211 930

1 239 142

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 239 142

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	539 971	628 964
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	539 971	628 964

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-47 657	-45 620
Övriga externa kostnader	-35 907	-74 957
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-48 660	-48 660
Summa rörelsekostnader	-132 224	-169 237
Rörelseresultat	407 747	459 727

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-140 539	-113 177
Summa finansiella poster	-140 539	-113 177
Resultat efter finansiella poster	267 208	346 550

Resultat före skatt	267 208	346 550

Skatter
Skatt på årets resultat	-55 278	-72 660
Årets resultat	211 930	273 890

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 263 553	3 312 213
Summa materiella anläggningstillgångar		3 263 553	3 312 213

Summa anläggningstillgångar		3 263 553	3 312 213

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		51 133	52 875
Fordringar hos koncernföretag		963 877	963 877
Övriga fordringar		81	167
Förutbetalda kostnader		3 619	3 555
Summa kortfristiga fordringar		1 018 710	1 020 474

Kassa och bank
Bank		236 916	179 211
Summa kassa och bank		236 916	179 211
Summa omsättningstillgångar		1 255 626	1 199 685

SUMMA TILLGÅNGAR		4 519 179	4 511 898

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 027 212	753 322
Årets resultat		211 930	273 890
Summa fritt eget kapital		1 239 142	1 027 212
Summa eget kapital		1 289 142	1 077 212

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 676 614	2 926 418
Summa långfristiga skulder		2 676 614	2 926 418

Kortfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		249 804	249 804
Skatteskulder		181 318	187 454
Övriga skulder		61 880	61 010
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		60 421	10 000
Summa kortfristiga skulder		553 423	508 268

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 519 179	4 511 898

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25-50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 523 073	3 523 073
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 523 073	3 523 073

Ingående avskrivningar	-210 860	-162 200
Årets avskrivningar	-48 660	-48 660
Utgående ackumulerade avskrivningar	-259 520	-210 860

Utgående redovisat värde	3 263 553	3 312 213

Malms Fastigheter Gävle AB

Org.nr 559033-2044

7 (7)

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	1 677 398	1 927 202
	1 677 398	1 927 202

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 926 418kr (fg år 3 176 222kr)redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 676 614	2 926 418
	2 676 614	2 926 418

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	249 804	249 804
	249 804	249 804

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	100 000	100 000
Fastighetsinteckning	4 700 000	4 700 000
	4 800 000	4 800 000