sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 559033-0477 2022-01-01 2022-12-31 559033-0477 2022-12-31 559033-0477 2021-01-01 2021-12-31 559033-0477 2021-12-31 559033-0477 2020-01-01 2020-12-31 559033-0477 2020-12-31 559033-0477 2019-01-01 2019-12-31 559033-0477 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Wasakorset Fastigheter AB
559033-0477

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Falun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 890 825 1 053 681
Resultat efter finansiella poster 297 362 572 256
Soliditet % 39 31 26 17

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 140 045 214 237
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -200 000
- Balanseras i ny räkning 214 237 -214 237
- Årets resultat 235 259
- Belopp vid årets utgång 50 000 154 282 235 259
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 154 282
Årets resultat 235 259
Summa 389 541


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 189 541
Summa 389 541

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 890 047 824 592
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 890 047 824 592
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -549 437 -417 458
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -26 602 -26 602
Summa rörelsekostnader -576 039 -444 060
Rörelseresultat 314 008 380 532
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -17 270 -19 025
Summa finansiella poster -17 254 -19 025
Resultat efter finansiella poster 296 754 361 507
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -91 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -91 000
Resultat före skatt 296 754 270 507
Skatter
Skatt på årets resultat -61 495 -56 270
Årets resultat 235 259 214 237
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 340 347 1 366 949
Summa materiella anläggningstillgångar 1 340 347 1 366 949
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 0 300 000
Andra långfristiga fordringar 4 100 000 100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 100 000 400 000
Summa anläggningstillgångar 1 440 347 1 766 949
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 865 11 995
Övriga fordringar 29 898 17 380
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 908 49 028
Summa kortfristiga fordringar 86 671 78 403
Kassa och bank
Kassa och bank 72 299 47 999
Summa kassa och bank 72 299 47 999
Summa omsättningstillgångar 158 970 126 402
SUMMA TILLGÅNGAR 1 599 317 1 893 351
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 154 282 140 045
Årets resultat 235 259 214 237
Summa fritt eget kapital 389 541 354 282
Summa eget kapital 439 541 404 282
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 234 000 234 000
Summa obeskattade reserver 234 000 234 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 0 967 000
Skulder till koncernföretag 820 000 0
Summa långfristiga skulder 820 000 967 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 0 45 000
Leverantörsskulder 29 757 40 354
Skulder till koncernföretag 4 474 4 474
Skatteskulder 0 15 965
Övriga skulder 5 711 1 554
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 65 834 180 722
Summa kortfristiga skulder 105 776 288 069
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 599 317 1 893 351
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2-4 25-50

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 465 199 734 624
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 625 575
Omklassificeringar m.m. - 105 000
Utgående anskaffningsvärden 1 465 199 1 465 199
Ingående avskrivningar -98 250 -71 648
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -26 602 -26 602
Utgående avskrivningar -124 852 -98 250
Redovisat värde 1 340 347 1 366 949

Not3Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 300 000 300 000
Årets amorteringar -300 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 300 000

Not4Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 175 000
Årets amorteringar - -75 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000

Not5Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 820 000 787 000
8 (8)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 0 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 0 967 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 0 45 000

Not7Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 0 1 350 000
Summa ställda säkerheter 0 1 350 000