2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559032-98422023-05-012024-04-30 559032-98422022-05-012023-04-30 559032-98422021-05-012022-04-30 559032-98422020-05-012021-04-30 559032-98422024-04-30 559032-98422023-04-30 559032-98422022-04-30 559032-98422021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Caldestam III

 

559032-9842

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Caldestam III

Org.nr 559032-9842

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Caldestam III avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (SEK). Uppgifter inom parentes avser
föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är ett privatägt fastighetsbolag som äger, förvaltar, utvecklar och upplåter kommersiella
fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till AB Caldestam, org.nr 556572-4340 med säte i
Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har hänt under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

9 907

9 394

8 511

8 337

 

Resultat efter finansiella poster

3 103

3 991

3 817

3 584

 

Balansomslutning

67 874

63 742

63 954

75 790

 

Soliditet (%)

31,4

31,4

28,8

33,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

18 390 527

1 579 817

20 020 344

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 579 817

-1 579 817

0

Årets resultat

 

 

1 273 498

1 273 498

Belopp vid årets utgång

50 000

19 970 344

1 273 498

21 293 842

 

 

 

 

 

AB Caldestam III

Org.nr 559032-9842

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   19 970 344
årets vinst   1 273 498
  21 243 842

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   21 243 842
  21 243 842

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Caldestam III

Org.nr 559032-9842

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 906 789

 

9 394 071

 

Övriga rörelseintäkter

 

95 203

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

10 001 992

 

9 394 071

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 249 193

 

-2 364 706

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-1 715 143

 

-1 715 105

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 964 336

 

-4 079 811

 

Rörelseresultat

 

5 037 656

 

5 314 260

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

168 794

 

20 619

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 102 988

 

-1 343 559

 

Summa finansiella poster

 

-1 934 194

 

-1 322 940

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 103 462

 

3 991 320

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 500 000

 

-2 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 500 000

 

-2 000 000

 

Resultat före skatt

 

1 603 462

 

1 991 320

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-329 964

 

-411 503

 

Årets resultat

 

1 273 498

 

1 579 817

 

AB Caldestam III

Org.nr 559032-9842

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

41 258 987

 

42 974 092

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

68 962

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

41 327 949

 

42 974 092

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

41 327 949

 

42 974 092

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 034 278

 

516 553

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 918 235

 

12 418 235

 

Övriga fordringar

 

968 518

 

877 026

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

114 547

 

100 680

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 035 578

 

13 912 494

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

13 510 382

 

6 855 883

 

Summa kassa och bank

 

13 510 382

 

6 855 883

 

Summa omsättningstillgångar

 

26 545 960

 

20 768 377

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

67 873 909

 

63 742 469

 

 

 

 

 

 

 

AB Caldestam III

Org.nr 559032-9842

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

19 970 344

 

18 390 527

 

Årets resultat

 

1 273 498

 

1 579 817

 

Summa fritt eget kapital

 

21 243 842

 

19 970 344

 

Summa eget kapital

 

21 293 842

 

20 020 344

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

132 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

132 500

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

38 122 500

 

39 752 500

 

Förskott från kunder

 

637

 

0

 

Leverantörsskulder

 

157 838

 

228 931

 

Skulder till koncernföretag

 

4 200 000

 

0

 

Övriga skulder

 

1 701 218

 

1 678 866

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 265 374

 

2 061 828

 

Summa kortfristiga skulder

 

46 447 567

 

43 722 125

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

67 873 909

 

63 742 469

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Caldestam III

Org.nr 559032-9842

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Fordringar, skulder och avsättningar

 

Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli
reglerade. Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om annat ej anges.

Avsättningar värderas till de belopp varmed de beräknas bli reglerade.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

168 794

20 619

 

 

168 794

20 619

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Caldestam III

Org.nr 559032-9842

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

2 110 439

1 343 559

 

 

2 110 439

1 343 559

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

 

 

 

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 124 047

47 124 047

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 124 047

47 124 047

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 603 355

-5 368 650

 

Årets avskrivningar

-1 234 705

-1 234 705

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 838 060

-6 603 355

 

 

 

 

 

Markanläggning ingående anskaffningsvärden

4 804 000

4 804 000

 

Ingående avskrivningar

-2 350 600

-1 870 200

 

Årets avskrivningar

-480 400

-480 400

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 973 000

2 453 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 258 987

42 974 092

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Inköp

69 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-38

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 962

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har hänt efter räkenskapsårets slut.

 

AB Caldestam III

Org.nr 559032-9842

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

44 235 000

44 235 000

 

 

44 235 000

44 235 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-10-18