559032-9669 Hulans Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

Hulans Fastighetsförvaltning AB

559032-9669

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hulans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559032-9669

2 (8)

Styrelsen för Hulans Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Svenljunga.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Köpekontrakt avseende försäljning av fastighet har signerats under 2023. Tillträdesdag är i augusti 2024
men bokföringsmässigt och skattemässigt hanteras försäljningen under 2023.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	80	67	67	67
Resultat efter finansiella poster	-489	-17	-15	-10
Soliditet (%)	3,5	10,9	11,7	12,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	162 434	-16 544	195 890
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-16 544	16 544	0
Erhållna aktieägartillskott		337 229		337 229
Årets resultat			-488 727	-488 727
Belopp vid årets utgång	50 000	483 119	-488 727	44 392

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 538 tkr (201 tkr).

Hulans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559032-9669

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

483 119

årets förlust

-488 727

-5 608

behandlas så att

i ny räkning överföres

-5 608

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hulans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559032-9669

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	80 000	67 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	80 000	67 200

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-99 890	-33 970
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	0	-4 571
Övriga rörelsekostnader	-391 777	0
Summa rörelsekostnader	-491 667	-38 541
Rörelseresultat	-411 667	28 659

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	1
Räntekostnader och liknande resultatposter	-77 060	-45 204
Summa finansiella poster	-77 060	-45 203
Resultat efter finansiella poster	-488 727	-16 544

Resultat före skatt	-488 727	-16 544

Årets resultat	-488 727	-16 544

Hulans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559032-9669

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	1 741 777
Summa materiella anläggningstillgångar		0	1 741 777

Summa anläggningstillgångar		0	1 741 777

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 215 000	110
Summa kortfristiga fordringar		1 215 000	110

Kassa och bank
Kassa och bank		49 053	49 585
Summa kassa och bank		49 053	49 585
Summa omsättningstillgångar		1 264 053	49 695

SUMMA TILLGÅNGAR		1 264 053	1 791 472

Hulans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559032-9669

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		483 119	162 434
Årets resultat		-488 727	-16 544
Summa fritt eget kapital		-5 608	145 890
Summa eget kapital		44 392	195 890

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		0	900 000
Summa långfristiga skulder		0	900 000

Kortfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		1 185 821	300 000
Skulder till koncernföretag		0	337 229
Skatteskulder		28 540	28 540
Övriga skulder		5 300	29 813
Summa kortfristiga skulder		1 219 661	695 582

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 264 053	1 791 472

Hulans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559032-9669

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 772 250	1 772 250
Försäljningar/utrangeringar	-1 772 250	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 772 250

Ingående avskrivningar	-30 473	-25 902
Försäljningar/utrangeringar	30 473	0
Årets avskrivningar		-4 571
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-30 473

Utgående redovisat värde	0	1 741 777

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 185 821 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	900 000
	0	900 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 185 821	300 000
	1 185 821	300 000

Hulans Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559032-9669

8 (8)

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	1 500 000	1 500 000
	1 500 000	1 500 000