Årsredovisning för

Flysjö Fastighets AB

559032-5428

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Flysjö Fastighets AB, 559032-5428, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Borås äger och förvaltar en hyresfastighet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har byggnation av nya lägenheter i källarplan färdigställts.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	930 030	804 869	729 730	712 433
Resultat efter finansiella poster	-63 581	79 476	145 464	89 005
Soliditet %	2,6	3,1	3,1	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	308 457	61 898
Balanseras i ny räkning		61 898	-61 898
Årets resultat			-63 581
Belopp vid årets utgång	50 000	370 355	-63 581

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	370 355
Årets resultat	-63 581
Summa	306 774

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	306 774
Summa	306 774

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		930 030	804 869
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		930 030	804 869
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-236 269	-308 614
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-223 519	-187 032
Summa rörelsekostnader		-459 788	-495 646
Rörelseresultat		470 242	309 223
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		87	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-533 910	-229 747
Summa finansiella poster		-533 823	-229 747
Resultat efter finansiella poster		-63 581	79 476
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-1 457
Summa bokslutsdispositioner		0	-1 457
Resultat före skatt		-63 581	78 019
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-16 121
Årets resultat		-63 581	61 898

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 460 344	11 193 150
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	487 500
Summa materiella anläggningstillgångar		13 460 344	11 680 650
Summa anläggningstillgångar		13 460 344	11 680 650
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		55 296	45 722
Övriga fordringar		55 822	36 989
Summa kortfristiga fordringar		111 118	82 711
Kassa och bank
Kassa och bank		21 115	2 005 295
Summa kassa och bank		21 115	2 005 295
Summa omsättningstillgångar		132 233	2 088 006
SUMMA TILLGÅNGAR		13 592 577	13 768 656

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		370 355	308 457
Årets resultat		-63 581	61 898
Summa fritt eget kapital		306 774	370 355
Summa eget kapital		356 774	420 355
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	10 327 500	10 441 500
Skulder till koncernföretag		2 736 214	2 660 000
Summa långfristiga skulder		13 063 714	13 101 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		24 883	20 103
Skulder till koncernföretag		0	76 214
Skatteskulder		20 441	40 722
Övriga skulder		642	11 277
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		126 123	98 485
Summa kortfristiga skulder		172 089	246 801
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 592 577	13 768 656

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 230 851	9 084 265
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	2 490 713	3 146 586
Utgående anskaffningsvärden	14 721 564	12 230 851
Ingående avskrivningar	-1 037 701	-850 669
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-223 519	-187 032
Utgående avskrivningar	-1 261 220	-1 037 701
Redovisat värde	13 460 344	11 193 150

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	487 500	1 409 727
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 003 213	2 224 359
Omklassificeringar	-2 490 713	-3 146 586
Utgående anskaffningsvärden	0	487 500
Redovisat värde	0	487 500

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 327 500	9 301 500