559032-3480 Köpings-Ullvi 6:5 AB

Köpings-Ullvi 6:5 AB

Org.nr 559032-3480

1 (12)

Styrelsen och verkställande direktören för Köpings-Ullvi 6:5 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bladh Management Invest AB, 556038-5576. Bladh Management
Aktiebolag, 556168-1353 är moderbolag till Bladh Management Invest AB.

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheten Köpings-Ullvi 6:5 i Köpings kommun.
Fastigheten är fullt uthyrd till en hyresgäst.

Företaget har sitt säte i Västerås.

Utveckling av företagets verksamhet, resultat och ställning (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	2 690	2 430	2 328	2 226
Rörelsemarginal %	67	77	82	83
Balansomslutning	13 718	12 068	10 480	10 417
Avkastning på eget kapital %	219	441	486	520
Soliditet %	5	3	3	3

För definitioner av nyckeltal, se not 14

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	259 385	24 371	383 756
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		24 371	-24 371	0
Årets resultat			280 454	280 454
Belopp vid årets utgång	100 000	283 756	280 454	664 210

Köpings-Ullvi 6:5 AB

Org.nr 559032-3480

2 (12)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

283 757

årets vinst

280 454

564 211

disponeras så att

i ny räkning överföres

564 211

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Köpings-Ullvi 6:5 AB

Org.nr 559032-3480

3 (12)

Resultaträkning

Not

1

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		2 690 306	2 430 206
Övriga rörelseintäkter		109 580	0
		2 799 886	2 430 206

Rörelsens kostnader
Driftkostnader		-219 273	-48 390
Övriga externa kostnader		-474 295	-198 070
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-312 376	-302 451
		-1 005 944	-548 911
Rörelseresultat		1 793 942	1 881 295

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		23 458	444
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-359 696	-190 942
		-336 238	-190 498
Resultat efter finansiella poster		1 457 704	1 690 797

Bokslutsdispositioner	3	-1 100 000	-1 650 000
Resultat före skatt		357 704	40 797

Skatt på årets resultat	4	-77 250	-16 426
Årets resultat		280 454	24 371

Köpings-Ullvi 6:5 AB

Org.nr 559032-3480

4 (12)

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	8 794 347	8 511 223
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	181 459	181 459
		8 975 806	8 692 682

Summa anläggningstillgångar		8 975 806	8 692 682

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		934 948	0
Aktuella skattefordringar		0	45 578
Övriga fordringar		0	323
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 231	17 032
		937 179	62 933

Kassa och bank		3 804 559	3 312 444
Summa omsättningstillgångar		4 741 738	3 375 377

SUMMA TILLGÅNGAR		13 717 544	12 068 059

Köpings-Ullvi 6:5 AB

Org.nr 559032-3480

5 (12)

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		283 757	259 385
Årets resultat		280 454	24 371
		564 211	283 756
Summa eget kapital		664 211	383 756

Avsättningar	8
Uppskjuten skatteskuld	7	23 869	19 384
Övriga avsättningar		314 305	314 305
Summa avsättningar		338 174	333 689

Långfristiga skulder	9, 10
Skulder till kreditinstitut		4 940 000	5 530 000
Summa långfristiga skulder		4 940 000	5 530 000

Kortfristiga skulder	9
Skulder till kreditinstitut		440 000	140 000
Leverantörsskulder		375 391	4 633
Skulder till koncernföretag		5 950 000	4 850 000
Aktuella skatteskulder		12 524	0
Övriga skulder		291 121	322 438
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		706 123	503 543
Summa kortfristiga skulder		7 775 159	5 820 614

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 717 544	12 068 059

Köpings-Ullvi 6:5 AB

Org.nr 559032-3480

6 (12)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Värderingsprinciper m m

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges

nedan.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade

avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är

direkt hänförliga till förvärvet.

Tillkommande utgifter

Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter

för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

För fastigheten Köpings-Ullvi 6:5 har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts

vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat.

Avskrivningar

Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den

förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som

kostnad i resultaträkningen.

Hänsyn har tagits till beräknat restvärde, fastställt vid anskaffningstillfället i då rådande prisnivå.

Materiella anläggningstillgångar

År

Byggnader

4-48

Byggnaden består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är

byggnad och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som

obegränsad.

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på

byggnader:

- Stomme 4-48 år

- Installationer 7-33 år

- Yttre ytskikt 7-38 år

- Inre ytskikt 7-38 år

- Tak 12-20 år

Köpings-Ullvi 6:5 AB

Org.nr 559032-3480

7 (12)

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade

utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.

Redovisning i och borttagande från balansräkningen

En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i

instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den

avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de

risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och

företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från

balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.

Klassificering och värdering

Finansiella tillgångar och skulder har klassificerats i olika värderingskategorier i enlighet med kapitel

11 i BFNAR 2012:1. Klassificeringen i olika värderingskategorier ligger till grund för hur de finansiella

instrumenten ska värderas och hur värdeförändringar ska redovisas.

Värdering av finansiella tillgångar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Värdering av finansiella skulder

Lån samt övriga finansiella skulder, t.ex. leverantörsskulder, ingår i denna kategori. Skulderna

värderas till upplupet anskaffningsvärde.

Skatt

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är

inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av

tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt

för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller

händelser.

Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran

redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda

skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande

tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och

skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdeberäknats.

Intäkter

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Koncernbidrag

Koncernbidrag som lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det lämnade

koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Räntekostnader till koncernföretag	145 500	95 995
Övriga räntekostnader	214 196	94 947

Köpings-Ullvi 6:5 AB

Org.nr 559032-3480

8 (12)

	359 696	190 942

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Lämnade koncernbidrag	-1 100 000	-1 650 000
	-1 100 000	-1 650 000

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	72 765	19 158
Uppskjuten skatt	4 485	-2 732
Totalt redovisad skatt	77 250	16 426

Avstämning av effektiv skatt

		2023-05-01		2022-05-01
		-2024-04-30		-2023-04-30
	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		357 704		40 797

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-73 687	20,60	-8 404
Ej avdragsgilla kostnader		-4 492		-2 060
Ej skattepliktiga intäkter		2 464		68
Justering avseende skatter för föregående år		-1 535		-6 030
Redovisad effektiv skatt		-77 250		-16 426

Not 5 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	10 108 806	10 108 806
Inköp	595 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 704 306	10 108 806

Ingående avskrivningar	-1 597 583	-1 295 132
Årets avskrivningar	-312 376	-302 451
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 909 959	-1 597 583

Utgående redovisat värde	8 794 347	8 511 223

Bokfört värde mark	2 614 842	2 614 842
	2 614 842	2 614 842

Köpings-Ullvi 6:5 AB

Org.nr 559032-3480

9 (12)

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	181 459	0
Investeringar		181 459
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	181 459	181 459

Utgående redovisat värde	181 459	181 459

Köpings-Ullvi 6:5 AB

Org.nr 559032-3480

10 (12)

Not 7 Uppskjuten skatt

2024-04-30

Temporära skillnader	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Byggnader och mark	-23 869	-23 869
	-23 869	-23 869

2023-04-30

Temporära skillnader	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Byggnader och mark	-19 384	-19 384
	-19 384	-19 384

Förändring av uppskjuten skatt

	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Byggnader och mark	-19 384	-4 485	-23 869
	-19 384	-4 485	-23 869

Not 8 Avsättningar för övriga skatter

	2024-04-30	2023-04-30


Avsättning för övriga skatter	314 305	314 305
	314 305	314 305

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 380 000 (5 670 000 fg år) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-04-30	2023-04-30

Långfristiga skulder
Skulder som förfaller senare än ett år från balansdagen	4 940 000	5 530 000
	4 940 000	5 530 000

Kortfristiga skulder
Skulder som förfaller inom ett år från balansdagen	440 000	140 000
	440 000	140 000

Not 10 Långfristiga skulder

	2024-04-30	2023-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 180 000	4 790 000

Köpings-Ullvi 6:5 AB

Org.nr 559032-3480

11 (12)

	3 180 000	4 790 000

Not 11 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

	2024-04-30	2023-04-30

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckningar	7 000 000	7 000 000
	7 000 000	7 000 000

Eventualförpliktelser Inga Inga

Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har man slutit ett stort avtal med Saferoad om att bygga ytterligare en fastighet. Projektet har smygstartat
och kommer att påbörjas med full kraft under det nya räkenskapsåret. Man kommer att finansiera det till stor del via banklån samt
med stöd av övriga bolag inom koncernen, främst Tallmätaren 14 AB.

Not 13 Koncernuppgifter

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bladh Management Invest AB, org nr 556038-5576 med säte iVästerås. Bladh Management
Invest AB är helgt av moderbolaget Bladh Management Aktiebolag, 556168-1353 med säter i Västerås.Av koncernens totala inköp
och försäljning mätt i kronor avser 30,32% (0%) av inköpen och 0% (0%) avförsäljningen andra företag inom hela den företagsgrupp
som koncernen tillhör.

Not 14 Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal:Rörelseresultat / NettoomsättningBalansomslutning:Totala tillgångarAvkastning på eget kapital:Resultat efter
finansiella poster / Justerat eget kapitalSoliditet:Totalt eget kapital / Totala tillgångar

Köpings-Ullvi 6:5 AB

Org.nr 559032-3480

12 (12)

Västerås 2024-10-22

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår underskrift 2024-10-22

Västerås Revision AB