2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559032-29202025-05-012026-04-30 559032-29202024-05-012025-04-30 559032-29202023-05-012024-04-30 559032-29202022-05-012023-04-30 559032-29202026-04-30 559032-29202025-04-30 559032-29202024-04-30 559032-29202023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

 

559032-2920

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Estate Fastigheter Norrköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget är dotterbolag till Ponton AB, 556995-2541, Norrköping.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

2 452

2 913

2 667

2 616

 

Resultat efter finansiella poster

-421

-33

121

-761

 

Soliditet (%)

17

14

14

11

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 345 835

52 085

1 447 920

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

52 085

-52 085

0

Årets resultat

 

 

-41 813

-41 813

Belopp vid årets utgång

50 000

1 397 920

-41 813

1 406 107

 

 

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 397 920
årets förlust   -41 813
  1 356 107

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 356 107
  1 356 107

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 451 650

 

2 912 865

 

Övriga rörelseintäkter

 

65 909

 

46 736

 

Summa rörelseintäkter

 

2 517 559

 

2 959 601

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 861 412

 

-1 792 645

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-852 178

 

-927 788

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 713 590

 

-2 720 433

 

Rörelseresultat

 

-196 031

 

239 168

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 695

 

20 370

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-230 732

 

-291 915

 

Summa finansiella poster

 

-225 037

 

-271 545

 

Resultat efter finansiella poster

 

-421 068

 

-32 377

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

380 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

380 000

 

100 000

 

Resultat före skatt

 

-41 068

 

67 623

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-745

 

-15 538

 

Årets resultat

 

-41 813

 

52 085

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 636 175

 

8 436 442

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

638 950

 

871 150

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 275 125

 

9 307 592

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

760 289

 

700 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

760 289

 

700 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 035 414

 

10 007 592

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 000

 

26 564

 

Fordringar hos koncernföretag

 

63 735

 

35 186

 

Övriga fordringar

 

355 077

 

187 952

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 261

 

30 487

 

Summa kortfristiga fordringar

 

460 073

 

280 189

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 738 616

 

1 281 983

 

Summa kassa och bank

 

1 738 616

 

1 281 983

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 198 689

 

1 562 172

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 234 103

 

11 569 764

 

 

 

 

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 397 920

 

1 345 835

 

Årets resultat

 

-41 813

 

52 085

 

Summa fritt eget kapital

 

1 356 107

 

1 397 920

 

Summa eget kapital

 

1 406 107

 

1 447 920

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

200 000

 

200 000

 

Summa obeskattade reserver

 

200 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 442 000

 

4 954 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 800 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 442 000

 

8 754 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

512 000

 

512 000

 

Leverantörsskulder

 

198 998

 

163 519

 

Skulder till koncernföretag

 

105 139

 

69 142

 

Övriga skulder

 

92 753

 

52 932

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

277 106

 

370 251

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 185 996

 

1 167 844

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 234 103

 

11 569 764

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

380 000

0

 

 

380 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 606 829

19 606 829

 

Försäljningar/utrangeringar

-5 065 754

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 541 075

19 606 829

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 170 387

-10 474 799

 

Försäljningar/utrangeringar

2 806 248

 

 

Årets avskrivningar

-540 761

-695 588

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 904 900

-11 170 387

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 636 175

8 436 442

 

 

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 161 000

1 153 000

 

Inköp

0

8 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 161 000

1 161 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-289 850

-57 650

 

Årets avskrivningar

-232 200

-232 200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-522 050

-289 850

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

638 950

871 150

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

700 000

700 000

 

Tillkommande fordringar

760 289

0

 

Avgående fordringar

-700 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

760 289

700 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

760 289

700 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

4 394 000

2 906 000

 

 

4 394 000

2 906 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 562 000

12 912 000

 

 

9 562 000

12 912 000