2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559032-29202024-05-012025-04-30 559032-29202023-05-012024-04-30 559032-29202022-05-012023-04-30 559032-29202021-05-012022-04-30 559032-29202025-04-30 559032-29202024-04-30 559032-29202023-04-30 559032-29202022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

 

559032-2920

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Estate Fastigheter Norrköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget är dotterbolag till Ponton AB, 556995-2541, Norrköping.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

2 913

2 667

2 616

2 405

 

Resultat efter finansiella poster

-33

121

-761

324

 

Soliditet (%)

14

14

11

11

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 181 108

164 727

1 395 835

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

164 727

-164 727

0

Årets resultat

 

 

52 085

52 085

Belopp vid årets utgång

50 000

1 345 835

52 085

1 447 920

 

 

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 345 835
årets vinst   52 085
  1 397 920

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 397 920
  1 397 920

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 912 865

 

2 666 753

 

Övriga rörelseintäkter

 

46 736

 

149 794

 

Summa rörelseintäkter

 

2 959 601

 

2 816 547

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 792 645

 

-1 580 946

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-927 788

 

-753 194

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 720 433

 

-2 334 140

 

Rörelseresultat

 

239 168

 

482 407

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

20 370

 

20 789

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-291 915

 

-382 315

 

Summa finansiella poster

 

-271 545

 

-361 526

 

Resultat efter finansiella poster

 

-32 377

 

120 881

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

100 000

 

75 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 000

 

75 000

 

Resultat före skatt

 

67 623

 

195 881

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-15 538

 

-31 153

 

Årets resultat

 

52 085

 

164 728

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 436 442

 

9 132 030

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

871 150

 

1 095 350

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 307 592

 

10 227 380

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

700 000

 

700 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

700 000

 

700 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 007 592

 

10 927 380

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

26 564

 

26 855

 

Fordringar hos koncernföretag

 

35 186

 

34 886

 

Övriga fordringar

 

187 952

 

457 725

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 487

 

30 103

 

Summa kortfristiga fordringar

 

280 189

 

549 569

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 281 983

 

532 449

 

Summa kassa och bank

 

1 281 983

 

532 449

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 562 172

 

1 082 018

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 569 764

 

12 009 398

 

 

 

 

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 345 835

 

1 181 107

 

Årets resultat

 

52 085

 

164 728

 

Summa fritt eget kapital

 

1 397 920

 

1 345 835

 

Summa eget kapital

 

1 447 920

 

1 395 835

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

200 000

 

300 000

 

Summa obeskattade reserver

 

200 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 954 000

 

5 466 000

 

Skulder till koncernföretag

 

3 800 000

 

3 800 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 754 000

 

9 266 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

512 000

 

512 000

 

Leverantörsskulder

 

163 519

 

75 421

 

Skulder till koncernföretag

 

69 142

 

81 496

 

Övriga skulder

 

52 932

 

40 784

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

370 251

 

337 862

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 167 844

 

1 047 563

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 569 764

 

12 009 398

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 606 829

19 606 829

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 606 829

19 606 829

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 474 799

-9 779 255

 

Årets avskrivningar

-695 588

-695 544

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 170 387

-10 474 799

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 436 442

9 132 030

 

 

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 153 000

0

 

Inköp

8 000

1 153 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 161 000

1 153 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-57 650

0

 

Årets avskrivningar

-232 200

-57 650

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-289 850

-57 650

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

871 150

1 095 350

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

2 906 000

3 418 000

 

 

2 906 000

3 418 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 912 000

12 912 000

 

 

12 912 000

12 912 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-10-01