2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559032-29202023-05-012024-04-30 559032-29202022-05-012023-04-30 559032-29202021-05-012022-04-30 559032-29202020-05-012021-04-30 559032-29202024-04-30 559032-29202023-04-30 559032-29202022-04-30 559032-29202021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

 

559032-2920

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Estate Fastigheter Norrköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget är dotterbolag till Ponton AB, 556995-2541, Norrköping.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

2 667

2 616

2 405

2 286

 

Resultat efter finansiella poster

121

-761

324

1 231

 

Soliditet (%)

14

11

11

15

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

1 242 547

-61 441

1 231 106

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-61 440

61 440

0

Årets resultat

 

 

 

164 728

164 728

Belopp vid årets utgång

50 000

0

1 181 107

164 727

1 395 834

 

 

 

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 181 107
årets vinst   164 728
  1 345 835

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 345 835
  1 345 835

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 666 753

 

2 616 120

 

Övriga rörelseintäkter

 

149 794

 

60 151

 

Summa rörelseintäkter

 

2 816 547

 

2 676 271

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 580 946

 

-2 327 747

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-753 194

 

-695 544

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 334 140

 

-3 023 291

 

Rörelseresultat

 

482 407

 

-347 020

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

20 789

 

1 456

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-382 315

 

-415 877

 

Summa finansiella poster

 

-361 526

 

-414 421

 

Resultat efter finansiella poster

 

120 881

 

-761 441

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

700 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

75 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

75 000

 

700 000

 

Resultat före skatt

 

195 881

 

-61 441

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-31 153

 

0

 

Årets resultat

 

164 728

 

-61 441

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 132 030

 

9 827 574

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 095 350

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 227 380

 

9 827 574

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

700 000

 

700 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

700 000

 

700 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 927 380

 

10 527 574

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

26 855

 

46 694

 

Fordringar hos koncernföretag

 

34 886

 

34 590

 

Övriga fordringar

 

457 725

 

379 443

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 103

 

22 880

 

Summa kortfristiga fordringar

 

549 569

 

483 607

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

532 449

 

2 657 347

 

Summa kassa och bank

 

532 449

 

2 657 347

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 082 018

 

3 140 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 009 398

 

13 668 528

 

 

 

 

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 181 107

 

1 242 548

 

Årets resultat

 

164 728

 

-61 441

 

Summa fritt eget kapital

 

1 345 835

 

1 181 107

 

Summa eget kapital

 

1 395 835

 

1 231 107

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

300 000

 

375 000

 

Summa obeskattade reserver

 

300 000

 

375 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 466 000

 

5 978 000

 

Skulder till koncernföretag

 

3 800 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

9 266 000

 

5 978 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

512 000

 

4 744 300

 

Leverantörsskulder

 

75 421

 

486 384

 

Skulder till koncernföretag

 

81 496

 

443 792

 

Övriga skulder

 

40 784

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

337 862

 

409 945

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 047 563

 

6 084 421

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 009 398

 

13 668 528

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

0

700 000

 

 

0

700 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 606 829

19 606 829

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 606 829

19 606 829

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 779 255

-9 083 711

 

Årets avskrivningar

-695 544

-695 544

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 474 799

-9 779 255

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 132 030

9 827 574

 

 

 

 

 

Estate Fastigheter Norrköping AB

Org.nr 559032-2920

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

1 153 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 153 000

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-57 650

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-57 650

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 095 350

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

3 418 000

3 930 000

 

 

3 418 000

3 930 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 912 000

12 912 000

 

 

12 912 000

12 912 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-09-26