Å R S R E D O V I S N I N G
för
PJN i Kalmar AB

Org.nr. 559031-7565

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

PJN i Kalmar AB
Org.nr. 559031-7565

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Företagets säte är Kalmar kommun i Kalmar län.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2018/2019
Nettoomsättning 0 198 344 826 684 2 318 647
Resultat efter finansiella poster -563 030 5 417 156 -498 119 -1 282 397
Soliditet (%) 0,64 29,47 0,63 2,79

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 0 0 5 148 848
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Aktieägartillskott 0 0 0 0 425 000
Årets resultat -563 031
Belopp vid årets utgång 100 000 0 0 0 10 817
2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 590 000 110 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 573 848
Årets resultat -563 031
10 817
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 817
10 817

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
PJN i Kalmar AB
Org.nr. 559031-7565

RESULTATRÄKNING


Not
2022-01-01
2022-12-31
2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 198 344
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 198 344

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -220 530 -670 078
Personalkostnader -19 134 -192 614
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -198 983 -179 484
Summa rörelsekostnader -438 647 -1 042 176

Rörelseresultat -438 647 -843 832

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 6 343 975
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 434 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -140 817 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -82 987
Summa finansiella poster -124 383 6 260 988

Resultat efter finansiella poster -563 030 5 417 156

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -275 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -275 000

Resultat före skatt -563 030 5 142 156
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -2 554

Årets resultat -563 030 5 139 602
Sida 3 av 9
PJN i Kalmar AB
Org.nr. 559031-7565

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 134 652 5 246 501
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 152 071 71 010
Inventarier, verktyg och installationer 4 487 302 215 497
Summa materiella anläggningstillgångar 5 774 025 5 533 008

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 305 000 250 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 2 289 183 10 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 594 183 10 250 000

Summa anläggningstillgångar 8 368 208 15 783 008

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 337 434 1 197 434
Övriga fordringar 83 645 6 911
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 876 0
Summa kortfristiga fordringar 1 421 955 1 204 345

Kassa och bank
Kassa och bank 7 488 679 823 328
Summa kassa och bank 7 488 679 823 328

Summa omsättningstillgångar 8 910 634 2 027 673

SUMMA TILLGÅNGAR 17 278 842 17 810 681
Sida 4 av 9
PJN i Kalmar AB
Org.nr. 559031-7565

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 573 848 9 246
Årets resultat -563 031 5 139 602
Summa fritt eget kapital 10 817 5 148 848

Summa eget kapital 110 817 5 248 848

Långfristiga skulder

7
Skulder till koncernföretag 16 826 000 12 196 000
Summa långfristiga skulder 16 826 000 12 196 000

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 6 235 22 409
Skatteskulder 0 2 634
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 335 790 340 790
Summa kortfristiga skulder 342 025 365 833

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 278 842 17 810 681
Sida 5 av 9
PJN i Kalmar AB
Org.nr. 559031-7565

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-10
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 592 467 13 574 554
Försäljningar/utrangeringar 0 -7 982 087
Utgående anskaffningsvärden 5 592 467 5 592 467
Ingående avskrivningar -345 966 -778 219
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 544 102
Årets avskrivningar -111 849 -111 849
Utgående avskrivningar -457 815 -345 966
Redovisat värde 5 134 652 5 246 501
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 217 735 217 735
Inköp 110 000 0
Utgående anskaffningsvärden 327 735 217 735
Ingående avskrivningar -146 725 -122 682
Årets avskrivningar -28 939 -24 043
Utgående avskrivningar -175 664 -146 725
Redovisat värde 152 071 71 010
Sida 6 av 9
PJN i Kalmar AB
Org.nr. 559031-7565
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 443 586 443 586
Inköp 330 000 0
Utgående anskaffningsvärden 773 586 443 586
Ingående avskrivningar -228 089 -184 497
Årets avskrivningar -58 195 -43 592
Utgående avskrivningar -286 284 -228 089
Redovisat värde 487 302 215 497
Not 5 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
PJN Kyrkan AB 500 300 000 250 000
559060-5050 Kalmar 100%
300 000 250 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
PJN Kyrkan AB 46 772 -75 067
PJN Kyrkan AB
Ingående anskaffningsvärden 250 000 150 000
Försäljningar 5 000 0
Aktieägartillskott 50 000 100 000
Utgående anskaffningsvärden 305 000 250 000
Redovisat värde 305 000 250 000

I PJN Kyrkan AB finns ett övervärde i fastigheten som styrker det bokförda värdet på andelarna.

Sida 7 av 9
PJN i Kalmar AB
Org.nr. 559031-7565
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 000 000 0
Inköp 0 10 000 000
Försäljningar -7 570 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 430 000 10 000 000
Ingående nedskrivningar 0
Årets nedskrivningar -140 817 0
Utgående nedskrivningar -140 817 0
Redovisat värde 2 289 183 10 000 000
Not 7 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 16 821 000 11 921 000
16 821 000 11 921 000

Övriga noter

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till PJN Förvaltning i Kalmar AB, Org. nr 559032-5972, säte Kalmar.

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i PJN i Kalmar AB, org.nr 559031-7565

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för PJN i Kalmar AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av PJN i Kalmar ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till PJN i Kalmar AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för PJN i Kalmar AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till PJN i Kalmar AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Kalmar 2023-03-31