se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559031-4935 2025-01-01 2025-12-31 559031-4935 2025-12-31 559031-4935 2024-01-01 2024-12-31 559031-4935 2024-12-31 559031-4935 2023-01-01 2023-12-31 559031-4935 2023-12-31 559031-4935 2022-01-01 2022-12-31 559031-4935 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
BRAT Invest AB
559031-4935

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom ägande och förvaltning samt köpa och sälja fast egendom.
Företaget har sitt säte i Helsingborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 88 301 223 431
Resultat efter finansiella poster -143 -45 -166 -151
Soliditet % 20 22 23 26

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då man inte har kunnat hyra ut alla lägenheter i hyreshuset.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 984 728 -45 434
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -45 434 45 434
- Årets resultat -142 867
- Belopp vid årets utgång 50 000 939 293 -142 867

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 939 293
Årets resultat -142 867
Summa 796 426


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 796 426
Summa 796 426
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 88 000 301 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 88 000 301 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -85 521 -118 062
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -95 578 -95 578
Summa rörelsekostnader -181 099 -213 640
Rörelseresultat -93 099 87 360
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -49 768 -132 794
Summa finansiella poster -49 768 -132 794
Resultat efter finansiella poster -142 867 -45 434
Resultat före skatt -142 867 -45 434
Årets resultat -142 867 -45 434
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 238 651 4 323 749
Inventarier, verktyg och installationer 3 9 207 19 687
Summa materiella anläggningstillgångar 4 247 858 4 343 436
Summa anläggningstillgångar 4 247 858 4 343 436
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar -11 -34
Summa kortfristiga fordringar -11 -34
Kassa och bank
Kassa och bank 2 639 54 580
Summa kassa och bank 2 639 54 580
Summa omsättningstillgångar 2 628 54 546
SUMMA TILLGÅNGAR 4 250 486 4 397 982
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 939 293 984 728
Årets resultat -142 867 -45 434
Summa fritt eget kapital 796 426 939 294
Summa eget kapital 846 426 989 294
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 3 287 637 3 392 278
Summa långfristiga skulder 3 287 637 3 392 278
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 1 400
Skatteskulder 16 423 9 661
Övriga skulder 100 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 5 349
Summa kortfristiga skulder 116 423 16 410
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 250 486 4 397 982
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 004 533 5 004 533
Utgående anskaffningsvärden 5 004 533 5 004 533
Ingående avskrivningar -680 784 -595 686
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -85 098 -85 098
Utgående avskrivningar -765 882 -680 784
Redovisat värde 4 238 651 4 323 749

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 152 431 152 431
Utgående anskaffningsvärden 152 431 152 431
Ingående avskrivningar -132 744 -122 264
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -10 480 -10 480
Utgående avskrivningar -143 224 -132 744
Redovisat värde 9 207 19 687

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 287 637 3 392 278