2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559031-28552024-01-012024-12-31 559031-28552023-01-012023-12-31 559031-28552022-01-012022-12-31 559031-28552021-01-012021-12-31 559031-28552024-12-31 559031-28552023-12-31 559031-28552022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger JV 2 AB

 

559031-2855

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger JV 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att direkt eller indirekt förvalta fast och lös egendom.

 

Bolaget ägs till 98,5% av Fastighets AB Regio, org.nr 559013-4911.

 

2024 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, hög inflation och stigande marknadsräntor.


Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver. 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

 

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget ägs till 98,5% av Fastighets AB Regio, org nr 559013-4911, med säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

65 548

33 226

63 485

41 900

 

Soliditet (%)

99,9

99,9

96,1

99,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

51

382 210

421 054

32 926

836 241

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-75 368

 

-75 368

Balanseras i ny räkning

 

 

32 926

-32 926

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

65

 

65

Årets resultat

 

 

 

65 048

65 048

Belopp vid årets utgång

51

382 210

378 678

65 048

825 987

 

 

 

 

 

 

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

3 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   378 677 650
årets vinst   65 047 694
  443 725 344

 

disponeras så att

till preferensaktieägare utdelas   74 787 459
i ny räkning överföres   368 937 885
  443 725 344

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsens yttrande enligt 18 kap 4§ aktiebolagslagenStyrelsens uppfattning är att föreslagen utdelning är
försvarlig med hänsyn tagen till bolagets finansiellaställning och fortsatta handlingsfrihet samt med
beaktande av de krav som verksamhetsart, omfattning,risker och framtida expansionsplaner ställer på
bolagets egna kapital och likviditet.Mot bakgrund av det ovan angivna anser att styrelsen att den
föreslagna vinstutdelningen är försvarligmed hänsyn till de krav som uppställs i 17 kap 3§ andra och
tredje styckena aktiebolagen.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

 

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-101

 

-118

 

 

 

-101

 

-118

 

Rörelseresultat

 

-101

 

-118

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

1

65 375

 

33 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

274

 

344

 

 

 

65 649

 

33 344

 

Resultat efter finansiella poster

 

65 548

 

33 226

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-500

 

-300

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

65 048

 

32 926

 

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

825 900

 

814 979

 

 

 

825 900

 

814 979

 

Summa anläggningstillgångar

 

825 900

 

814 979

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

20 790

 

Övriga fordringar

 

789

 

793

 

 

 

789

 

21 583

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

789

 

21 583

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

826 689

 

836 562

 

 

 

 

 

 

 

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

51

 

51

 

 

 

51

 

51

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

382 210

 

382 210

 

Balanserad vinst eller förlust

 

378 678

 

421 054

 

Årets resultat

 

65 048

 

32 926

 

 

 

825 936

 

836 190

 

Summa eget kapital

 

825 987

 

836 241

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

702

 

300

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

21

 

Summa kortfristiga skulder

 

702

 

321

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

826 689

 

836 562

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

 

 

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

65 548

 

33 226

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

4

4 631

 

31 204

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

70 179

 

64 430

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

4

 

9 500

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

-320

 

-31 230

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

69 863

 

42 700

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i finansiella anläggningstillgångar

 

-15 421

 

-101 367

 

Försäljning av finansiella anläggningstillgångar

 

-131

 

42 164

 

Fusion

 

0

 

65

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

-15 552

 

-59 138

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Utbetald utdelning

 

-75 368

 

-65 532

 

Erhållna aktieägartillskott

 

65

 

102 853

 

Förändring av skuld på koncernkonto

 

202

 

0

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

-75 101

 

37 321

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

-20 790

 

20 883

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

20 790

 

-93

 

Likvida medel vid årets slut

5

0

 

20 790

 

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

8 (10)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är för första gången upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3), vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmaste föregående räkenskapsåret.

Företaget har tidigare tillämpat BFNAR 2016:10.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

70 006

64 204

 

Resultat vid avyttringar

-131

-27 504

 

Nedskrivningar

-4 500

-3 700

 

 

65 375

33 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

274

344

 

 

274

344

 

 

 

 

 

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

818 679

817 755

 

Aktieägartillskott

15 421

101 364

 

Försäljningar

0

-78 668

 

Inköp

0

2

 

Fusion

0

-21 775

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

834 100

818 679

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-3 700

-30 773

 

Försäljningar

0

9 000

 

Årets nedskrivningar

-4 500

-3 700

 

Fusion

0

21 773

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-8 200

-3 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

825 900

814 979

 

 

 

 

 

 

Not 4 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Förlust vid försäljning av finansiella tillgångar

-131

-27 504

 

Nedskrivning av finansiella anläggningstillgångar

-4 500

-3 700

 

 

-4 631

-31 204

 

 

 

 

 

 

Not 5 Likvida medel

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Likvida medel

 

 

 

Tillgodohavanden på koncernkonto

0

20 790

 

 

0

20 790

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning

 

Namn

Org.nr

Säte

 

Fastighets AB Regio

559013-4911

Stockholm

 

 

 

 

 

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-04-22

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-23

 

Ernst & Young AB