559031-2855 Oiger JV 2 AB - Årsredovisning

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

2 (10)

Styrelsen för Oiger JV 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att direkt eller indirekt förvalta fast och lös egendom.

Bolaget ägs till 98,5% av Fastighets AB Regio, org.nr 559013-4911.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror och stigande marknadsräntor.

Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 98,5% av Fastighets AB Regio, org nr 559013-4911, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	33 226	63 485	41 900	29 635
Soliditet (%)	99,9	96,1	99,9	99,9

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	51	382 210	320 186	63 485	765 932
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-65 532		-65 532
Balanseras i ny räkning			63 485	-63 485	0
Fusion			63		63
Erhållna aktieägartillskott			102 853		102 853
Årets resultat				32 926	32 926
Belopp vid årets utgång	51	382 210	421 054	32 926	836 241

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

3 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

421 054 439

årets vinst

32 925 606

453 980 045

disponeras så att

till preferensaktieägare utdelas

70 905 774

till stamaktieägare utdelas

4 461 831

i ny räkning överföres

378 612 440

453 980 045

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsens yttrande enligt 18 kap 4§ aktiebolagslagenStyrelsens uppfattning är att föreslagen utdelning är
försvarlig med hänsyn tagen till bolagets finansiellaställning och fortsatta handlingsfrihet samt med
beaktande av de krav som verksamhetsart, omfattning,risker och framtida expansionsplaner ställer på
bolagets egna kapital och likviditet.Mot bakgrund av det ovan angivna anser att styrelsen att den
föreslagna vinstutdelningen är försvarligmed hänsyn till de krav som uppställs i 17 kap 3§ andra och
tredje styckena aktiebolagen.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

4 (10)

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0	0
		0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-118	-95
		-118	-95
Rörelseresultat		-118	-95

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	1	33 000	63 580
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	344	0
		33 344	63 580
Resultat efter finansiella poster		33 226	63 485

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	9 500
Lämnade koncernbidrag		-300	-9 500

Årets resultat		32 926	63 485

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

5 (10)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	814 979	786 982
		814 979	786 982
Summa anläggningstillgångar		814 979	786 982

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		20 790	9 407
Övriga fordringar		793	793
		21 583	10 200

Summa omsättningstillgångar		21 583	10 200

SUMMA TILLGÅNGAR		836 562	797 182

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

6 (10)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	51	51
	51	51

Fritt eget kapital
Fri överkursfond	382 210	382 210
Balanserad vinst eller förlust	421 054	320 186
Årets resultat	32 926	63 485
	836 190	765 881
Summa eget kapital	836 241	765 932

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	300	31 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	21	0
Summa kortfristiga skulder	321	31 250

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	836 562	797 182

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

7 (10)

Kassaflödesanalys

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		33 226	63 485
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	4	31 204	21 773
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital		64 430	85 258

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av kortfristiga fordringar		9 500	-30
Förändring av kortfristiga skulder		-31 230	-93
Kassaflöde från den löpande verksamheten		42 700	85 135

Investeringsverksamheten
Investeringar i finansiella anläggningstillgångar		-101 367	-13 845
Försäljning av finansiella anläggningstillgångar		42 164	0
Fusion		65	0
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-59 138	-13 845

Finansieringsverksamheten
Utbetald utdelning		-65 532	-65 691
Erhållna aktieägartillskott		102 853	-5 642
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		37 321	-71 333

Årets kassaflöde		20 883	-43

Likvida medel vid årets början
Likvida medel vid årets början		-93	-50
Likvida medel vid årets slut	5	20 790	-93

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

8 (10)

Noter

Tkr

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är för första gången upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3), vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmaste föregående räkenskapsåret.

Företaget har tidigare tillämpat BFNAR 2016:10.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Resultat från andelar i koncernföretag

	2023	2022

Erhållna utdelningar	64 204	85 353
Resultat vid avyttringar	-27 504	0
Nedskrivningar	-3 700	-21 773
	33 000	63 580

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter från koncernföretag	344	0
	344	0

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

9 (10)

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	817 755	782 160
Aktieägartillskott	101 364	35 595
Försäljningar	-78 668	0
Inköp	2	0
Fusion	-21 775	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	818 679	817 755

Ingående nedskrivningar	-30 773	-9 000
Försäljningar	9 000	0
Återförda nedskrivningar		0
Årets nedskrivningar	-3 700	-21 773
Fusion	21 773	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-3 700	-30 773

Utgående redovisat värde	814 979	786 982

Not 4 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

	2023-12-31	2022-12-31

Förlust vid försäljning av finansiella tillgångar	-27 504	0
Nedskrivning av finansiella anläggningstillgångar	-3 700	-21 773
	-31 204	-21 773

Not 5 Likvida medel

	2023-12-31	2022-12-31

Likvida medel
Tillgodohavanden på koncernkonto	20 790	-93
	20 790	-93

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning

Namn	Org.nr	Säte
Fastighets AB Regio	559013-4911	Stockholm

Oiger JV 2 AB

Org.nr 559031-2855

10 (10)

Stockholm 2024-05-07

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

Ernst & Young AB