2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559031-19232024-01-012024-12-31 559031-19232023-01-012023-12-31 559031-19232024-12-31 559031-19232023-12-31 559031-19232022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet SP 1:83 AB

 

559031-1923

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet SP 1:83 AB

Org.nr 559031-1923

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet SP 1:83 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

58

1 230

954

239

 

Resultat efter finansiella poster

-762

129

-3

-217

 

Soliditet (%)

6

5

3

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Fastigheten som bolaget äger och förvaltar har varit under ombyggnation och har under tiden inte haft
hyresintäkter.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

212 983

102 257

365 240

Disposition enligt beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

102 257

-102 257

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 200 000

 

1 200 000

Årets resultat

 

 

-761 899

-761 899

Belopp vid årets utgång

50 000

1 515 240

-761 899

803 341

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 200 000 kr (170 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 515 240
årets förlust   -761 899
  753 341

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   753 341
  753 341

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighet SP 1:83 AB

Org.nr 559031-1923

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

57 815

 

1 229 994

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

57 815

 

1 229 994

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-114 171

 

-422 262

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-290 689

 

-290 970

 

Summa rörelsekostnader

 

-404 860

 

-713 232

 

Rörelseresultat

 

-347 045

 

516 762

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

62

 

130

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-414 916

 

-388 144

 

Summa finansiella poster

 

-414 854

 

-388 014

 

Resultat efter finansiella poster

 

-761 899

 

128 748

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-761 899

 

128 748

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-26 491

 

Årets resultat

 

-761 899

 

102 257

 

Fastighet SP 1:83 AB

Org.nr 559031-1923

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 584 577

 

7 875 266

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

3 540 120

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 124 697

 

7 875 266

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 124 697

 

7 875 266

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 200 000

 

170 000

 

Övriga fordringar

 

906 269

 

8 518

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 136 269

 

178 518

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

7 734

 

Summa kassa och bank

 

0

 

7 734

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 136 269

 

186 252

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 260 966

 

8 061 518

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet SP 1:83 AB

Org.nr 559031-1923

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 515 240

 

212 983

 

Årets resultat

 

-761 899

 

102 257

 

Summa fritt eget kapital

 

753 341

 

315 240

 

Summa eget kapital

 

803 341

 

365 240

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 798 125

 

5 902 364

 

Summa långfristiga skulder

 

6 798 125

 

5 902 364

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

372 500

 

478 000

 

Leverantörsskulder

 

2 388 145

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 801 903

 

1 197 808

 

Skatteskulder

 

11 709

 

20 097

 

Övriga skulder

 

0

 

38 422

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

85 243

 

59 587

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 659 500

 

1 793 914

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 260 966

 

8 061 518

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet SP 1:83 AB

Org.nr 559031-1923

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33,33 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 847 543

9 847 543

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 847 543

9 847 543

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 972 277

-1 681 307

 

Årets avskrivningar

-290 689

-290 970

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 262 966

-1 972 277

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 584 577

7 875 266

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

3 540 120

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 540 120

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 540 120

0

 

 

 

 

 

 

Fastighet SP 1:83 AB

Org.nr 559031-1923

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 308 125

3 990 364

 

 

5 308 125

3 990 364

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 900 000

7 900 000

 

 

7 900 000

7 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pong Fastigheter AB, org.nr. 559093-9517, med säte i Stockholm.

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Pong AB
med organisationsnummer 556768-3734 med säte i Stockholm.

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget planerar att slutföra ombyggnation av sin fastighet under våren 2025 och därefter påbörja
uthyrning.

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-16

 

KPMG AB