Årsredovisning för

K2A LSS Enköping 2 AB

559031-1840

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Enköping 2 AB, 559031-1840, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 1 AB, org nr 559336-4937 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 697 046	1 604 171	1 431 371	1 395 419
Resultat efter finansiella poster	287 285	104 260	-145 057	229 949
Soliditet %	50	50	41	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	19 846 154	-563 325
Balanseras i ny räkning		-563 324	563 325
Årets resultat			-506 017
Belopp vid årets utgång	50 000	19 282 830	-506 017

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	19 282 830
Årets resultat	-506 017
Summa	18 776 813

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	18 776 813
Summa	18 776 813

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 697 046	1 604 171
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 697 046	1 604 171
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-53 001	-53 460
Övriga externa kostnader		-223 682	-242 542
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-788 920	-788 499
Summa rörelsekostnader		-1 065 603	-1 084 501
Rörelseresultat		631 443	519 670
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	735 043	717 851
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 079 201	-1 133 261
Summa finansiella poster		-344 158	-415 410
Resultat efter finansiella poster		287 285	104 260
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-793 302	-667 585
Summa bokslutsdispositioner		-793 302	-667 585
Resultat före skatt		-506 017	-563 325
Årets resultat		-506 017	-563 325

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	24 891 366	25 680 286
Summa materiella anläggningstillgångar		24 891 366	25 680 286
Summa anläggningstillgångar		24 891 366	25 680 286
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		9 991	9 988
Fordringar hos koncernföretag		12 436 155	12 643 888
Övriga fordringar		2 095	2 090
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		196 395	186 184
Summa kortfristiga fordringar		12 644 636	12 842 150
Summa omsättningstillgångar		12 644 636	12 842 150
SUMMA TILLGÅNGAR		37 536 002	38 522 436

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		19 282 830	19 846 154
Årets resultat		-506 017	-563 325
Summa fritt eget kapital		18 776 813	19 282 829
Summa eget kapital		18 826 813	19 332 829
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	18 144 000	18 528 000
Summa långfristiga skulder		18 144 000	18 528 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		384 000	384 000
Leverantörsskulder		2 723	54 668
Övriga skulder		0	38
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		178 466	222 901
Summa kortfristiga skulder		565 189	661 607
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		37 536 002	38 522 436

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Markanläggningar	20

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	735 000	717 500

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 612 308	28 398 933
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		213 375
Utgående anskaffningsvärden	28 612 308	28 612 308
Ingående avskrivningar	-2 932 022	-2 143 523
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-788 920	-788 499
Utgående avskrivningar	-3 720 942	-2 932 022
Redovisat värde	24 891 366	25 680 286

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	24 800 000	24 800 000
Summa ställda säkerheter	24 800 000	24 800 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte hänt några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB