Årsredovisning för

K2A LSS Enköping 2 AB

559031-1840

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Enköping 2 AB, 559031-1840, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 1 AB, org nr 559336-4937 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 604 171	1 431 371	1 395 419	1 899 236
Resultat efter finansiella poster	104 260	-145 057	229 949	-457 600
Soliditet %	50,2	40,8	1	0,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	13 888 765	-642 611
Balanseras i ny räkning		-642 611	642 611
Erhållna aktieägartillskott		6 600 000
Årets resultat			-563 325
Belopp vid årets utgång	50 000	19 846 154	-563 325

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	19 846 154
Årets resultat	-563 325
Summa	19 282 829

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	19 282 829
Summa	19 282 829

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 604 171	1 431 371
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 604 171	1 431 371
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-53 460	-86 963
Övriga externa kostnader		-242 542	-215 264
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-788 499	-812 204
Summa rörelsekostnader		-1 084 501	-1 114 431
Rörelseresultat		519 670	316 940
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	717 851	68 273
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 133 261	-530 270
Summa finansiella poster		-415 410	-461 997
Resultat efter finansiella poster		104 260	-145 057
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-667 585	-497 557
Summa bokslutsdispositioner		-667 585	-497 557
Resultat före skatt		-563 325	-642 614
Skatter
Skatt på årets resultat		0	3
Årets resultat		-563 325	-642 611

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	25 680 286	26 255 410
Summa materiella anläggningstillgångar		25 680 286	26 255 410
Summa anläggningstillgångar		25 680 286	26 255 410
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		9 988	9 299
Fordringar hos koncernföretag		12 643 888	6 199 067
Övriga fordringar		2 090	24 417
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		186 184	70 579
Summa kortfristiga fordringar		12 842 150	6 303 362
Summa omsättningstillgångar		12 842 150	6 303 362
SUMMA TILLGÅNGAR		38 522 436	32 558 772

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		19 846 154	13 888 765
Årets resultat		-563 325	-642 611
Summa fritt eget kapital		19 282 829	13 246 154
Summa eget kapital		19 332 829	13 296 154
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	18 528 000	0
Summa långfristiga skulder		18 528 000	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		384 000	19 200 000
Leverantörsskulder		54 668	33 950
Övriga skulder		38	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		222 901	28 668
Summa kortfristiga skulder		661 607	19 262 618
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		38 522 436	32 558 772

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Markanläggningar	20

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	717 500	68 250

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 398 933	14 049 161
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	213 375	14 349 772
Utgående anskaffningsvärden	28 612 308	28 398 933
Ingående avskrivningar	-2 143 523	-1 331 319
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-788 499	-812 204
Utgående avskrivningar	-2 932 022	-2 143 523
Redovisat värde	25 680 286	26 255 410

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	24 800 000	14 200 000
Summa ställda säkerheter	24 800 000	14 200 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte hänt några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

KPMG AB