Årsredovisning för

Ivar Stockholm AB

559031-1220

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ivar Stockholm AB, 559031-1220, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver i Tändstickspalatset; kontorshotell, medlemsklubb, gym, konferensverksamnet samt mötes- och eventverksamhet. Företaget är ett helägt dotterbolag till Kapitel 8 AB, org nr 556959-6942. Kärnverksamheten i Ivar Stockholm AB är att erbjuda diskreta, mindre kontor samt medlemsklubb med heltäckande service till en exklusiv målgrupp. Detta görs delvis genom Private Office samt Klubben, som är företagets kontorshotellsverksamheter. Klubben är belägen i fastighetens mest exklusiva våningsplan tillika Ivar Kreugers direktionsvåning. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	51 304	47 528	52 659	46 543
Resultat efter finansiella poster	8 063	3 182	8 327	8 573
Soliditet %	7,2	10,4	11,4	11,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 772 802	-85 901
Balanseras i ny räkning		-85 901	85 901
Årets resultat			-37 874
Belopp vid årets utgång	50 000	1 686 901	-37 874

Resultatdisposition

Belopp i SEK

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 686 901
Årets resultat	-37 874
Summa	1 649 027

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	1 649 027
Utdelning	1 649 027
Summa	1 649 027

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		51 304 121	47 528 372
Övriga rörelseintäkter	2	634 994	1 077 275
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		51 939 115	48 605 647
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 870 102	-2 677 918
Övriga externa kostnader		-33 454 328	-36 401 829
Personalkostnader	3	-6 757 289	-5 521 735
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-779 211	-777 746
Övriga rörelsekostnader		-474	-42
Summa rörelsekostnader		-43 861 404	-45 379 270
Rörelseresultat		8 077 711	3 226 377
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 090	11 863
Räntekostnader och liknande resultatposter		-16 401	-56 626
Summa finansiella poster		-14 311	-44 763
Resultat efter finansiella poster		8 063 400	3 181 614
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 400 000	0
Lämnade koncernbidrag		-10 828 572	-3 074 440
Förändring av periodiseringsfonder		498 000	0
Förändring av överavskrivningar		836 909	-190 000
Summa bokslutsdispositioner		-8 093 663	-3 264 440
Resultat före skatt		-30 263	-82 826
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 611	-3 075
Årets resultat		-37 874	-85 901

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 539 252	2 206 174
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	849 251	904 057
Övriga materiella anläggningstillgångar	6	569 294	569 294
Summa materiella anläggningstillgångar		2 957 797	3 679 525
Summa anläggningstillgångar		2 957 797	3 679 525
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		81 004	61 357
Summa varulager m.m.		81 004	61 357
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 363 597	2 540 401
Fordringar hos koncernföretag		6 500 172	8 854 294
Övriga fordringar		351 651	146 708
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 513 584	6 502 218
Summa kortfristiga fordringar		16 729 004	18 043 621
Kassa och bank
Kassa och bank		3 921 514	5 096 218
Summa kassa och bank		3 921 514	5 096 218
Summa omsättningstillgångar		20 731 522	23 201 196
SUMMA TILLGÅNGAR		23 689 319	26 880 721

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 686 901	1 772 802
Årets resultat		-37 874	-85 901
Summa fritt eget kapital		1 649 027	1 686 901
Summa eget kapital		1 699 027	1 736 901
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	498 000
Ackumulerade överavskrivningar		0	836 909
Summa obeskattade reserver		0	1 334 909
Långfristiga skulder
Övriga skulder		5 503 890	5 057 500
Summa långfristiga skulder		5 503 890	5 057 500
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		9 704	27 059
Leverantörsskulder		5 302 988	8 848 056
Skulder till koncernföretag		0	599 247
Övriga skulder		1 500 091	877 214
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 673 619	8 399 835
Summa kortfristiga skulder		16 486 402	18 751 411
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 689 319	26 880 721

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	20

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga rörelseintäkterÖvriga rörelseintäkter	634 994	1 077 275
Summa	634 994	1 077 275

Not 3 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	13	10

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 203 495	7 188 643
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	57 484	14 852
Utgående anskaffningsvärden	7 260 979	7 203 495
Ingående avskrivningar	-4 997 321	-4 387 384
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar		112 308
Årets avskrivningar	-724 406	-722 245
Utgående avskrivningar	-5 721 727	-4 997 321
Redovisat värde	1 539 252	2 206 174

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 096 084	738 476
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		357 608
Utgående anskaffningsvärden	1 096 084	1 096 084
Ingående avskrivningar	-192 027	-24 915
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-54 806	-167 112
Utgående avskrivningar	-246 833	-192 027
Redovisat värde	849 251	904 057

Not 6 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	569 294	569 294
Utgående anskaffningsvärden	569 294	569 294
Redovisat värde	569 294	569 294

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden		357 608
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		-357 608
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 503 890	5 057 500

Not 9 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	3 000 000	3 000 000
Summa ställda säkerheter	3 000 000	3 000 000

Not 10 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	4 000 000	4 000 000

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Kapitel 8 AB	556959-6942	Stockholm

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23

Azets i Östersund AB