Å R S R E D O V I S N I N G
för
AND Fastigheter AB

Org.nr. 559030-9364

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AND Fastigheter AB
 Org.nr. 559030-9364

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget registrerades år 2015 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning, fastighetsskötsel och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Bollnäs kommun.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning260 000247 900224 392228 424
Resultat efter finansiella poster59 95826 1294 65921 236
Soliditet (%)6,975,124,254,05
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 00064 82820 648135 476
Balanseras i ny räkning20 648-20 6480
Årets resultat35 63335 633
Belopp vid årets utgång50 00085 47635 633171 109
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat85 476
Årets resultat35 633
121 109
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning121 109
121 109

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
AND Fastigheter AB
 Org.nr. 559030-9364
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning260 000247 900
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.260 000247 900
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-83 524-93 089
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-51 717-51 717
Summa rörelsekostnader-135 241-144 806
Rörelseresultat124 759103 094
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter-64 801-76 965
Summa finansiella poster-64 801-76 965
Resultat efter finansiella poster59 95826 129
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-15 0000
Summa bokslutsdispositioner-15 0000
Resultat före skatt44 95826 129
Skatter
Skatt på årets resultat-9 325-5 481
Årets resultat35 63320 648
Sida 3 av 7
AND Fastigheter AB
 Org.nr. 559030-9364
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark22 568 5442 615 861
Inventarier, verktyg och installationer34 0268 426
Summa materiella anläggningstillgångar2 572 5702 624 287
Summa anläggningstillgångar2 572 5702 624 287
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar12 8980
Övriga fordringar13301
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter7 5840
Summa kortfristiga fordringar20 495301
Kassa och bank
Kassa och bank30 76516 309
Summa kassa och bank30 76516 309
Summa omsättningstillgångar51 26016 610
SUMMA TILLGÅNGAR2 623 8302 640 897
Sida 4 av 7
AND Fastigheter AB
 Org.nr. 559030-9364
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat85 47664 828
Årets resultat35 63320 648
Summa fritt eget kapital121 10985 476
Summa eget kapital171 109135 476
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver15 0000
Summa obeskattade reserver15 0000
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut1 725 0001 822 500
Övriga skulder548 000528 000
Summa långfristiga skulder2 273 0002 350 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut97 50097 500
Leverantörsskulder4 861-267
Skatteskulder34 40525 281
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter27 95532 407
Summa kortfristiga skulder164 721154 921
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER2 623 8302 640 897
Sida 5 av 7
AND Fastigheter AB
 Org.nr. 559030-9364

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 988 4032 988 403
Utgående anskaffningsvärden2 988 4032 988 403
Ingående avskrivningar-372 542-325 225
Årets avskrivningar-47 317-47 317
Utgående avskrivningar-419 859-372 542
Redovisat värde2 568 5442 615 861
Taxeringsvärden
Mark0486 000
Byggnader01 716 000
02 202 000
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden22 00022 000
Utgående anskaffningsvärden22 00022 000
Årets avskrivningar-4 400-4 400
Redovisat värde4 0268 426
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år1 883 0001 960 500
Sida 6 av 7
AND Fastigheter AB
 Org.nr. 559030-9364

NOTER

Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar2 267 0002 267 000
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7