Å R S R E D O V I S N I N G
för
AND Fastigheter AB

Org.nr. 559030-9364

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AND Fastigheter AB
 Org.nr. 559030-9364

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget registrerades år 2015 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning, fastighetsskötsel och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Bollnäs kommun.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 247 900 224 392 228 424 217 267
Resultat efter finansiella poster 26 129 4 659 21 236 23 796
Soliditet (%) 5,12 4,25 4,05 3,46
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 61 157 3 671 114 828
Balanseras i ny räkning 3 671 -3 671 0
Årets resultat 20 648 20 648
Belopp vid årets utgång 50 000 64 828 20 648 135 476
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 64 828
Årets resultat 20 648
85 476
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 85 476
85 476

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
AND Fastigheter AB
 Org.nr. 559030-9364
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 247 900 224 392
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 247 900 224 392
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -93 089 -88 425
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -51 717 -51 717
Summa rörelsekostnader -144 806 -140 142
Rörelseresultat 103 094 84 250
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -76 965 -79 591
Summa finansiella poster -76 965 -79 591
Resultat efter finansiella poster 26 129 4 659
Resultat före skatt 26 129 4 659
Skatter
Skatt på årets resultat -5 481 -988
Årets resultat 20 648 3 671
Sida 3 av 7
AND Fastigheter AB
 Org.nr. 559030-9364
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 615 861 2 663 178
Inventarier, verktyg och installationer 3 8 426 12 826
Summa materiella anläggningstillgångar 2 624 287 2 676 004
Summa anläggningstillgångar 2 624 287 2 676 004
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 301 196
Summa kortfristiga fordringar 301 196
Kassa och bank
Kassa och bank 16 309 20 077
Summa kassa och bank 16 309 20 077
Summa omsättningstillgångar 16 610 20 273
SUMMA TILLGÅNGAR 2 640 897 2 696 277
Sida 4 av 7
AND Fastigheter AB
 Org.nr. 559030-9364
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 64 828 61 157
Årets resultat 20 648 3 671
Summa fritt eget kapital 85 476 64 828
Summa eget kapital 135 476 114 828
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 822 500 1 920 000
Skulder till koncernföretag 528 000 505 000
Summa långfristiga skulder 2 350 500 2 425 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 97 500 97 500
Leverantörsskulder -267 4 886
Skatteskulder 25 281 22 684
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 32 407 31 379
Summa kortfristiga skulder 154 921 156 449
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 640 897 2 696 277
Sida 5 av 7
AND Fastigheter AB
 Org.nr. 559030-9364

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 988 403 2 988 403
Utgående anskaffningsvärden 2 988 403 2 988 403
Ingående avskrivningar -325 225 -277 908
Årets avskrivningar -47 317 -47 317
Utgående avskrivningar -372 542 -325 225
Redovisat värde 2 615 861 2 663 178
Taxeringsvärden
Mark 486 000 340 000
Byggnader 1 716 000 1 372 000
2 202 000 1 712 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 22 000 22 000
Utgående anskaffningsvärden 22 000 22 000
Årets avskrivningar -4 400 -4 400
Redovisat värde 8 426 12 826
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 960 500 2 035 000
Sida 6 av 7
AND Fastigheter AB
 Org.nr. 559030-9364

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 267 000 2 267 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Företaget är ett helägt dotterföretag till Mo-Dig AB, org nr 556397-0911 med säte i Bollnäs, Gävleborgs län.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7