Årsredovisning för

Widmans Fastigheter i Åtvidaberg AB

559030-8895

Räkenskapsåret

2018-09-01 - 2019-08-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Widmans Fastigheter i Åtvidaberg AB, 559030-8895, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-09-01 - 2019-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Edberga 1 i Åtvidaberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har arbete med att totalrenovera lägenheter fortsatt.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2018/2019	2017/2018	2016/2017	2015/2016
Nettoomsättning	4 828	4 721	4 645	3 763
Resultat efter finansiella poster	-412	-436	361	8 876
Soliditet %	21	23	23	22

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	8 755 425	15 775
Balanseras i ny räkning		15 775	-15 775
Årets resultat			-412 271
Belopp vid årets utgång	0	8 771 200	-412 271

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2018-09-01 - 2019-08-31
Balanserat resultat	8 771 201
Årets resultat	-412 271
Summa	8 358 930

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2018-09-01 - 2019-08-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	8 358 930
Summa	8 358 930

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 827 731	4 721 010
Övriga rörelseintäkter		128 144	9 365
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 955 875	4 730 375
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 536 025	-3 669 355
Personalkostnader	2	-555 275	-254 512
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-643 066	-643 066
Summa rörelsekostnader		-4 734 366	-4 566 933
Rörelseresultat		221 509	163 442
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-633 780	-599 119
Summa finansiella poster		-633 780	-599 119
Resultat efter finansiella poster		-412 271	-435 677
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	375 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	135 000
Summa bokslutsdispositioner		0	510 000
Resultat före skatt		-412 271	74 323
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-58 548
Årets resultat		-412 271	15 775

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-08-31	2018-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	36 745 894	37 372 828
Inventarier, verktyg och installationer	4	39 197	55 329
Summa materiella anläggningstillgångar		36 785 091	37 428 157
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	1 213 655	1 213 655
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 213 655	1 213 655
Summa anläggningstillgångar		37 998 746	38 641 812
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		14 721	4 329
Övriga fordringar		209	1 070
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		33 656	30 376
Summa kortfristiga fordringar		48 586	35 775
Kassa och bank
Kassa och bank		1 187 457	234 681
Summa kassa och bank		1 187 457	234 681
Summa omsättningstillgångar		1 236 043	270 456
SUMMA TILLGÅNGAR		39 234 789	38 912 268

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-08-31	2018-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 771 201	8 755 425
Årets resultat		-412 271	15 775
Summa fritt eget kapital		8 358 930	8 771 200
Summa eget kapital		8 408 930	8 821 200
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		29 108 450	28 341 450
Summa långfristiga skulder		29 108 450	28 341 450
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		936 000	936 000
Förskott från kunder		2 210	7 630
Leverantörsskulder		194 476	191 556
Skatteskulder		23 012	117 615
Övriga skulder		30 705	5 147
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		531 006	491 670
Summa kortfristiga skulder		1 717 409	1 749 618
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		39 234 789	38 912 268

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Ingående anskaffningsvärden	39 149 140	39 149 140
Utgående anskaffningsvärden	39 149 140	39 149 140
Ingående avskrivningar	-1 776 312	-1 149 378
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-626 934	-626 934
Utgående avskrivningar	-2 403 246	-1 776 312
Redovisat värde	36 745 894	37 372 828

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Ingående anskaffningsvärden	80 661	23 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	57 661
Utgående anskaffningsvärden	80 661	80 661
Ingående avskrivningar	-25 332	-9 200
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-16 132	-16 132
Utgående avskrivningar	-41 464	-25 332
Redovisat värde	39 197	55 329

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Ingående anskaffningsvärden	1 213 655	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	0	413 655
Omklassificeringar m.m.	0	800 000
Utgående anskaffningsvärden	1 213 655	1 213 655
Redovisat värde	1 213 655	1 213 655

Not 6 Långfristiga skulder

	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	25 364 450	24 597 450

Not 7 Ställda säkerheter

	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Fastighetsinteckningar	31 200 000	31 200 000
Summa ställda säkerheter	31 200 000	31 200 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Widmans Fastigheter AB, org. nr. 559038-3070.

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Christoffer André, André Bokföring & Redovisning AB