Magnolia Projekt 34 AB Org.nr 559030-8689	1 (8)

 

Styrelsen för Magnolia Projekt 34 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia Projekt 34 AB, org nr 559030-8689, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Magnolia
Holding 3 AB, org nr 559016-4140, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0	95
Resultat efter finansiella poster	-12 331	-1 398	-1 374	519	-7 558
Balansomslutning	49 035	44 091	55 952	54 694	51 912
Soliditet (%)	7,6	36,2	5,9	14,0	11,1

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

15 900 187

årets förlust

-12 227 763

3 672 424

 

disponeras så att

till aktieägarna utdelas

0

i ny räkning överföres

3 672 424

3 672 424

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

 

 

Magnolia Projekt 34 AB Org.nr 559030-8689			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0		0
		0		0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-103 569		-33 707
		-103 569		-33 707
Rörelseresultat		-103 569		-33 707
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-7 562 957		0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	0		2 187 862
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-4 664 806		-3 551 855
		-12 227 763		-1 363 993
Resultat efter finansiella poster		-12 331 332		-1 397 699
Bokslutsdispositioner	6	103 569		33 707
Resultat före skatt		-12 227 763		-1 363 992
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-12 227 763		-1 363 992

Magnolia Projekt 34 AB Org.nr 559030-8689			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m m
Pågående arbete för annans räkning	7	44 085 947		44 085 947
		44 085 947		44 085 947
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4 945 079		14
		4 945 079		14
Kassa och bank		4 001		5 467
Summa omsättningstillgångar		49 035 027		44 091 428
SUMMA TILLGÅNGAR		49 035 027		44 091 428

Magnolia Projekt 34 AB Org.nr 559030-8689			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		15 900 187		17 264 179
Årets resultat		-12 227 763		-1 363 992
		3 672 424		15 900 187
Summa eget kapital		3 722 424		15 950 187
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		44 211 187		27 039 825
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 101 416		1 101 416
Summa kortfristiga skulder		45 312 603		28 141 241
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		49 035 027		44 091 428

 

 

Magnolia Projekt 34 AB Org.nr 559030-8689	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	50 000	0	3 266 179	3 316 179

Aktieägartillskott			13 998 000	13 998 000
Årets resultat			-1 363 992	-1 363 992

Utgående eget kapital 2024-12-31	50 000	0	15 900 187	15 950 187

Ingående eget kapital 2025-01-01	50 000	0	15 900 187	15 950 187
Årets resultat			-12 227 763	-12 227 763

Utgående eget kapital 2025-12-31	50 000	0	3 672 424	3 722 424

Magnolia Projekt 34 AB Org.nr 559030-8689	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia Projekt 34 AB är dotterbolag till

och där koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i

Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Magnolia Projekt 34 AB Org.nr 559030-8689	7 (8)

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Resultat vid avyttringar	-7 562 957	0
	-7 562 957	0

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	0	2 187 382
Övriga ränteintäkter	0	480
	0	2 187 862

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-4 664 806	-3 551 855
	-4 664 806	-3 551 855

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	103 569	33 707
	103 569	33 707

 

Not 7 Pågående arbete för annans räkning

	2025-12-31	2024-12-31

Magnolia Projekt 34 AB Org.nr 559030-8689	8 (8)

 

Redovisat värde vid årets början	44 085 947	10 129 679
Inköp	0	33 956 268
	44 085 947	44 085 947

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.