se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559030-8135 2025-01-01 2025-12-31 559030-8135 2025-12-31 559030-8135 2024-01-01 2024-12-31 559030-8135 2024-12-31 559030-8135 2023-01-01 2023-12-31 559030-8135 2023-12-31 559030-8135 2022-01-01 2022-12-31 559030-8135 2022-12-31 559030-8135 2021-01-01 2021-12-31 559030-8135 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Furuparken Azalean 32 AB
559030-8135

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har under året ägt och förvaltat fastigheten Azalean 32 i Täby.

Furuparken Fastigheter AB 559133-9311 är moderbolag i den fastighetskoncern där Furuparken Azalean 32 AB ingår.
Alla företag i koncernen har sitt säte i Täby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En vattenskada i en lägenhet orsakade skador i ett par lägenheter. Renovering har skett under första halvåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 533 1 309 824 1 143 1 106
Resultat efter finansiella poster -172 310 228 97 56
Balansomslutning 13 519 14 072 13 217 10 345 10 242

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 -13 426 -561
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -561 561
- Årets resultat -1 195
- Belopp vid årets utgång 50 000 -13 986 -1 195

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -13 986
Årets resultat -1 195
Summa -15 181


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -15 181
Summa -15 181
3 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 533 244 1 308 505
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 533 244 1 308 505
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 493 528 -819 590
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -216 180 -194 989
Summa rörelsekostnader -1 709 708 -1 014 579
Rörelseresultat -176 464 293 926
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 777 15 925
Summa finansiella poster 4 777 15 925
Resultat efter finansiella poster -171 687 309 851
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 170 492 -310 412
Summa bokslutsdispositioner 170 492 -310 412
Resultat före skatt -1 195 -561
Årets resultat -1 195 -561
4 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 12 954 718 13 153 998
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 0 358 071
Summa materiella anläggningstillgångar 12 954 718 13 512 069
Summa anläggningstillgångar 12 954 718 13 512 069
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 263 340 229 122
Fordringar hos koncernföretag 170 492 0
Övriga fordringar 64 454 63 750
Summa kortfristiga fordringar 498 286 292 872
Kassa och bank
Kassa och bank 65 955 267 259
Summa kassa och bank 65 955 267 259
Summa omsättningstillgångar 564 241 560 131
SUMMA TILLGÅNGAR 13 518 959 14 072 200
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -13 986 -13 426
Årets resultat -1 195 -561
Summa fritt eget kapital -15 181 -13 987
Summa eget kapital 34 819 36 013
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 3 13 000 000 13 000 000
Summa långfristiga skulder 13 000 000 13 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 278 709
Skulder till koncernföretag 0 323 746
Skatteskulder 6 657 2 103
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 477 483 431 629
Summa kortfristiga skulder 484 140 1 036 187
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 518 959 14 072 200
6 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not1Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 416 051 10 217 325
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 16 900 4 198 726
Utgående anskaffningsvärden 14 432 951 14 416 051
Ingående avskrivningar -1 262 053 -1 067 064
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -216 180 -194 989
Utgående avskrivningar -1 478 233 -1 262 053
Redovisat värde 12 954 718 13 153 998

Not2Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 358 071 2 805 835
Nedlagda utgifter 646 843 1 750 962
Omklassificeringar -1 004 914 -4 198 726
Utgående anskaffningsvärden 0 358 071

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 13 000 000 13 000 000

Lånet förfaller på anmodan av långivaren med en uppsägningstid om 12 månader.