se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559030-8135 2024-01-01 2024-12-31 559030-8135 2024-12-31 559030-8135 2023-01-01 2023-12-31 559030-8135 2023-12-31 559030-8135 2022-01-01 2022-12-31 559030-8135 2022-12-31 559030-8135 2021-01-01 2021-12-31 559030-8135 2021-12-31 559030-8135 2020-01-01 2020-12-31 559030-8135 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Furuparken Azalean 32 AB
559030-8135

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har under året ägt och förvaltat fastigheten Azalean 32 i Täby.

Furuparken Fastigheter AB 559133-9311 är moderbolag i den fastighetskoncern där Furuparken Azalean 32 AB ingår.
Alla företag i koncernen har sitt säte i Täby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En större ombyggnad i fastigheten blev klar och nya hyresgäster flyttade in.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 309 824 1 143 1 106 1 102
Resultat efter finansiella poster 310 228 97 56 475
Balansomslutning 14 072 13 217 10 345 10 242 10 702

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga hyresintäkter på de nya lägenheterna som blev inflyttningsbara i april.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 -12 155 -1 271
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -1 271 1 271
- Årets resultat -561
- Belopp vid årets utgång 50 000 -13 426 -561

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -13 426
Årets resultat -561
Summa -13 987


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -13 987
Summa -13 987
3 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 308 505 823 627
Övriga rörelseintäkter 0 68 380
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 308 505 892 007
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -819 590 -557 991
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -194 989 -132 008
Summa rörelsekostnader -1 014 579 -689 999
Rörelseresultat 293 926 202 008
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 925 26 168
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -3
Summa finansiella poster 15 925 26 165
Resultat efter finansiella poster 309 851 228 173
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -310 412 -229 444
Summa bokslutsdispositioner -310 412 -229 444
Resultat före skatt -561 -1 271
Årets resultat -561 -1 271
4 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 13 153 998 9 150 261
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 358 071 2 805 835
Summa materiella anläggningstillgångar 13 512 069 11 956 096
Summa anläggningstillgångar 13 512 069 11 956 096
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 229 122 10 165
Övriga fordringar 63 750 62 417
Summa kortfristiga fordringar 292 872 72 582
Kassa och bank
Kassa och bank 267 259 1 187 827
Summa kassa och bank 267 259 1 187 827
Summa omsättningstillgångar 560 131 1 260 409
SUMMA TILLGÅNGAR 14 072 200 13 216 505
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -13 426 -12 155
Årets resultat -561 -1 271
Summa fritt eget kapital -13 987 -13 426
Summa eget kapital 36 013 36 574
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 3 13 000 000 11 000 000
Summa långfristiga skulder 13 000 000 11 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 278 709 1 774 442
Skulder till koncernföretag 323 746 247 102
Skatteskulder 2 103 2 025
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 431 629 156 362
Summa kortfristiga skulder 1 036 187 2 179 931
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 072 200 13 216 505
6 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not1Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 217 325 10 217 325
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 4 198 726 -
Utgående anskaffningsvärden 14 416 051 10 217 325
Ingående avskrivningar -1 067 064 -935 056
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -194 989 -132 008
Utgående avskrivningar -1 262 053 -1 067 064
Redovisat värde 13 153 998 9 150 261

Not2Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 805 835 -
Nedlagda utgifter 1 750 962 2 805 835
Omklassificeringar -4 198 726 -
Utgående anskaffningsvärden 358 071 2 805 835

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 13 000 000 11 000 000

Lånet förfaller på anmodan av långivaren med en uppsägningstid om 12 månader.