2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559030-77312025-01-012025-12-31 559030-77312024-01-012024-12-31 559030-77312023-01-012023-12-31 559030-77312022-01-012022-12-31 559030-77312025-12-31 559030-77312024-12-31 559030-77312023-12-31 559030-77312022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

 

559030-7731

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

2 (7)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Styrelsen för Pinscher Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är helägt dotterbolag till ZEE Invest AB, Org. nr 559375-5944, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 176

2 952

2 752

1 425

 

Resultat efter finansiella poster

2 047

2 165

2 074

1 192

 

Soliditet (%)

92,2

49,6

42,1

34,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 334 375

1 274 350

4 658 725

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 274 350

-1 274 350

0

Årets resultat

 

 

1 204 944

1 204 944

Belopp vid årets utgång

50 000

4 608 725

1 204 944

5 863 669

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 608 724
årets vinst   1 204 944
  5 813 668

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 813 668
  5 813 668

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 175 638

 

2 951 901

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 175 638

 

2 951 901

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-156 600

 

Övriga externa kostnader

 

-67 125

 

-622 043

 

Personalkostnader

5

-36

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-75 157

 

-75 157

 

Summa rörelsekostnader

 

-142 318

 

-853 800

 

Rörelseresultat

 

2 033 320

 

2 098 101

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

16 878

 

67 677

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 981

 

-929

 

Summa finansiella poster

 

13 897

 

66 748

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 047 217

 

2 164 849

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-520 565

 

-550 371

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-520 565

 

-550 371

 

Resultat före skatt

 

1 526 652

 

1 614 478

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-321 708

 

-340 128

 

Årets resultat

 

1 204 944

 

1 274 350

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 017 846

 

7 042 601

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

856 837

 

907 239

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 874 683

 

7 949 840

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 874 683

 

7 949 840

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

83 506

 

23 704

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

42 566

 

45 406

 

Summa kortfristiga fordringar

 

126 072

 

69 110

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

229 185

 

4 022 351

 

Summa kassa och bank

 

229 185

 

4 022 351

 

Summa omsättningstillgångar

 

355 257

 

4 091 461

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 229 940

 

12 041 301

 

 

 

 

 

 

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 608 724

 

3 334 374

 

Årets resultat

 

1 204 944

 

1 274 350

 

Summa fritt eget kapital

 

5 813 668

 

4 608 724

 

Summa eget kapital

 

5 863 668

 

4 658 724

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 173 005

 

1 652 440

 

Summa obeskattade reserver

 

2 173 005

 

1 652 440

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

930

 

5 075 930

 

Summa långfristiga skulder

 

930

 

5 075 930

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

4 662

 

Skatteskulder

 

144 001

 

163 473

 

Övriga skulder

 

22 079

 

463 572

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

26 257

 

22 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

192 337

 

654 207

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 229 940

 

12 041 301

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 274 574

7 274 574

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 274 574

7 274 574

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-231 973

-207 218

 

Årets avskrivningar

-24 755

-24 755

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-256 728

-231 973

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 017 846

7 042 601

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 128 043

1 128 043

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 128 043

1 128 043

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-220 804

-170 402

 

Årets avskrivningar

-50 402

-50 402

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-271 206

-220 804

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

856 837

907 239

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 500 000

5 500 000

 

 

5 500 000

5 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.