2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559030-77312024-01-012024-12-31 559030-77312023-01-012023-12-31 559030-77312022-01-012022-12-31 559030-77312021-01-012021-12-31 559030-77312024-12-31 559030-77312023-12-31 559030-77312022-12-31 559030-77312021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

 

559030-7731

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

2 (7)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Styrelsen för Pinscher Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är helägt dotterbolag till ZEE Invest AB, Org. nr 559375-5944, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 952

2 752

1 425

1 323

 

Resultat efter finansiella poster

2 165

2 074

1 192

1 228

 

Soliditet (%)

49,6

42,1

34,8

34,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 103 737

1 230 638

3 384 375

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 230 638

-1 230 638

0

Årets resultat

 

 

1 274 350

1 274 350

Belopp vid årets utgång

50 000

3 334 375

1 274 350

4 658 725

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 334 374
årets vinst   1 274 350
  4 608 724

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 608 724
  4 608 724

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 951 901

 

2 752 398

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 951 901

 

2 752 398

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-156 600

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-622 043

 

-605 447

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-75 157

 

-75 157

 

Summa rörelsekostnader

 

-853 800

 

-680 604

 

Rörelseresultat

 

2 098 101

 

2 071 794

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

67 677

 

4 655

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-929

 

-1 996

 

Summa finansiella poster

 

66 748

 

2 659

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 164 849

 

2 074 453

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-550 371

 

-521 518

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-550 371

 

-521 518

 

Resultat före skatt

 

1 614 478

 

1 552 935

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-340 128

 

-322 297

 

Årets resultat

 

1 274 350

 

1 230 638

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 042 601

 

7 067 356

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

907 239

 

957 641

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 949 840

 

8 024 997

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 949 840

 

8 024 997

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

23 704

 

15 613

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

45 406

 

46 081

 

Summa kortfristiga fordringar

 

69 110

 

61 694

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 022 351

 

2 036 194

 

Summa kassa och bank

 

4 022 351

 

2 036 194

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 091 461

 

2 097 888

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 041 301

 

10 122 885

 

 

 

 

 

 

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 334 374

 

2 103 737

 

Årets resultat

 

1 274 350

 

1 230 638

 

Summa fritt eget kapital

 

4 608 724

 

3 334 375

 

Summa eget kapital

 

4 658 724

 

3 384 375

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 652 440

 

1 102 069

 

Summa obeskattade reserver

 

1 652 440

 

1 102 069

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

5 075 930

 

5 075 930

 

Summa långfristiga skulder

 

5 075 930

 

5 075 930

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 662

 

0

 

Skatteskulder

 

163 473

 

155 921

 

Övriga skulder

 

463 572

 

382 091

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

22 500

 

22 499

 

Summa kortfristiga skulder

 

654 207

 

560 511

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 041 301

 

10 122 885

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 274 574

7 274 574

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 274 574

7 274 574

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-207 218

-182 463

 

Årets avskrivningar

-24 755

-24 755

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-231 973

-207 218

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 042 601

7 067 356

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 128 043

120 000

 

Inköp

0

1 008 043

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 128 043

1 128 043

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-170 402

-120 000

 

Årets avskrivningar

-50 402

-50 402

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-220 804

-170 402

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

907 239

957 641

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 500 000

5 500 000

 

 

5 500 000

5 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.