2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559030-77312023-01-012023-12-31 559030-77312022-01-012022-12-31 559030-77312021-01-012021-12-31 559030-77312020-01-012020-12-31 559030-77312023-12-31 559030-77312022-12-31 559030-77312021-12-31 559030-77312020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

 

559030-7731

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

2 (7)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Styrelsen för Pinscher Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är helägt dotterbolag till ZEE Invest AB, Org. nr 559375-5944, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 752

1 425

1 323

1 077

 

Resultat efter finansiella poster

2 074

1 192

1 228

774

 

Soliditet (%)

42,1

34,8

34,8

24,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 394 700

709 037

2 153 737

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

709 037

-709 037

0

Årets resultat

 

 

1 230 638

1 230 638

Belopp vid årets utgång

50 000

2 103 737

1 230 638

3 384 375

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 103 737
årets vinst   1 230 638
  3 334 375

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 334 375
  3 334 375

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 752 398

 

1 424 917

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 292 310

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 752 398

 

2 717 227

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-255 756

 

Övriga externa kostnader

 

-605 447

 

-1 219 764

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-75 157

 

-48 755

 

Summa rörelsekostnader

 

-680 604

 

-1 524 275

 

Rörelseresultat

 

2 071 794

 

1 192 952

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 655

 

64

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 996

 

-971

 

Summa finansiella poster

 

2 659

 

-907

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 074 453

 

1 192 045

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-521 518

 

-298 523

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-521 518

 

-298 523

 

Resultat före skatt

 

1 552 935

 

893 522

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-322 297

 

-184 485

 

Årets resultat

 

1 230 638

 

709 037

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 067 356

 

7 092 111

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

957 641

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 024 997

 

7 092 111

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 024 997

 

7 092 111

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

15 613

 

14 936

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

46 081

 

38 403

 

Summa kortfristiga fordringar

 

61 694

 

53 339

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 036 194

 

360 839

 

Summa kassa och bank

 

2 036 194

 

360 839

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 097 888

 

414 178

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 122 885

 

7 506 289

 

 

 

 

 

 

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 103 737

 

1 394 699

 

Årets resultat

 

1 230 638

 

709 037

 

Summa fritt eget kapital

 

3 334 375

 

2 103 736

 

Summa eget kapital

 

3 384 375

 

2 153 736

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 102 069

 

580 551

 

Summa obeskattade reserver

 

1 102 069

 

580 551

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

5 075 930

 

4 125 930

 

Summa långfristiga skulder

 

5 075 930

 

4 125 930

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

3 150

 

Skatteskulder

 

155 921

 

120 052

 

Övriga skulder

 

382 091

 

25 685

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

22 499

 

497 185

 

Summa kortfristiga skulder

 

560 511

 

646 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 122 885

 

7 506 289

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 274 574

1 801 449

 

Inköp

0

5 473 125

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 274 574

7 274 574

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-182 463

-157 708

 

Årets avskrivningar

-24 755

-24 755

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-207 218

-182 463

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 067 356

7 092 111

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pinscher Fastighetsbolag AB

Org.nr 559030-7731

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 000

120 000

 

Inköp

1 008 043

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 128 043

120 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-120 000

-96 000

 

Årets avskrivningar

-50 402

-24 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-170 402

-120 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

957 641

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 500 000

5 500 000

 

 

5 500 000

5 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.