Årsredovisning för

Fastigheten Källtorp AB

559030-7434

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastigheten Källtorp AB, 559030-7434, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvalning. Företaget är helägt dotterföretag till FFJ Holding AB, org nr 559030-7442 med säte i Stockholm.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 169 276	-1 169 371	-334 118
Balanseras i ny räkning			-334 118	334 118
Förändring av uppskrivningsfond		-2 169 276	2 169 276
Årets resultat				823 618
Belopp vid årets utgång	50 000	0	665 787	823 618

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	90	45	0	0
Resultat efter finansiella poster	1 212	-334	-309	-279
Soliditet %	26	16	22	-36

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	665 787
Årets resultat	823 618
Summa	1 489 405

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	1 400 000
Utdelning	1 400 000
Balanseras i ny räkning	89 405
Summa	1 489 405

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		90 045	45 000
Övriga rörelseintäkter		1 578 373	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 668 418	45 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-225 140	-138 613
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-187 582	-187 582
Summa rörelsekostnader		-412 722	-326 195
Rörelseresultat		1 255 696	-281 195
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-43 954	-52 923
Summa finansiella poster		-43 954	-52 923
Resultat efter finansiella poster		1 211 742	-334 118
Resultat före skatt		1 211 742	-334 118
Skatter
Skatt på årets resultat		-388 124	0
Årets resultat		823 618	-334 118

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	4 609 209
Summa materiella anläggningstillgångar		0	4 609 209
Summa anläggningstillgångar		0	4 609 209
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 000	0
Övriga fordringar		5 400 003	37
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 787	7 616
Summa kortfristiga fordringar		5 422 790	7 653
Kassa och bank
Kassa och bank		519 956	665
Summa kassa och bank		519 956	665
Summa omsättningstillgångar		5 942 746	8 318
SUMMA TILLGÅNGAR		5 942 746	4 617 527

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		0	2 169 276
Summa bundet eget kapital		50 000	2 219 276
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		665 787	-1 169 371
Årets resultat		823 618	-334 118
Summa fritt eget kapital		1 489 405	-1 503 489
Summa eget kapital		1 539 405	715 787
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut	5	0	2 343 750
Skulder till koncernföretag		0	140 000
Övriga skulder		0	1 357 362
Summa långfristiga skulder		0	3 841 112
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 343 750	25 000
Leverantörsskulder		0	2 841
Skulder till koncernföretag		140 000	0
Skatteskulder		404 822	16 398
Övriga skulder		1 481 977	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		32 792	16 389
Summa kortfristiga skulder		4 403 341	60 628
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 942 746	4 617 527

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 944 951	2 944 951
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-2 944 951
Utgående anskaffningsvärden	0	2 944 951
Ingående avskrivningar	-505 018	-398 821
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	611 215
Årets avskrivningar	-106 197	-106 197
Utgående avskrivningar	0	-505 018
Ingående uppskrivningar	2 169 276	2 250 661
Förändringar av uppskrivningar
Återförda uppskrivningar vid försäljningar resp.utrangeringar	-2 087 891
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-81 385	-81 385
Utgående uppskrivningar	0	2 169 276
Redovisat värde	0	4 609 209

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	2 243 750

Not 4 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	2 550 000	2 550 000
Summa ställda säkerheter	2 550 000	2 550 000

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut	0	2 343 750
Kortfristiga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder till kreditinstitut	2 343 750	25 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Fastigheten har avyttrats och tillträde sker i april 2022.