Styrelsen för Gräskärr Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom och värdepapper.

Bolaget skall även bedriva projektering, fastighetsutveckling och entreprenadverksamhet inom
byggbranschen samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Solna.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget och dess dotterbolag fortsatt med utvecklingsarbete med detaljplan för
verksamhetsområdet i Gräskärr, Kungsbacka kommun.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 50% av Nordr Sverige AB, org.nr 556550-7307 och till 50% av Spira Bostäder AB,
org.nr 559258-9799.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år.

Värderingsprinciper m m

Kortfristiga fordringar, avsättningar och kortfristiga skulder har värderats till det lägsta av dess
anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli reglerade.

Andelar i dotterföretag

Aktier och andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella
nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt
förvärvskostnader. Eventuella kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de lämnas. Utdelning från
dotterföretag redovisas som intäkt.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag görs bedömningen avseende om det finns någon indikation på nedskrivningsbehov i
någon av bolagets finansiella anläggningstillgångar. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara
bestående. Nedskrivning redovisas i resultaträkningsposten.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Koncernupgifter

Bolaget ägs till 50% av Nordr Sverige AB, org.nr 556550-7307 med säte i Solna och till 50% av Spira
Bostäder AB, org.nr559258-9799.

Med stöd av ÅRL 7 kap 3 § angående moderföretag i en mindre koncern behöver ingen

koncernredovisning upprättas för denna underkoncern.

Koncerninterna köp och försäljningar

Inga inköp eller försäljningar har skett från koncernföretag.

Uppskjuten skatt

Upskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas
i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Koncerninterna köp eller försäljningar

Inga inköp eller försäljningar har skett från koncernföretag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

Not 3 Andelar i koncernföretag

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Solna

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30