559030-6162 Sigillet Brottkärr AB

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

2 (9)

Styrelsen för Sigillet Brottkärr AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Brottkärr 518:29.

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Bostäder AB (org nr 556866-1937) med säte i Göteborg, som
i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Hyresintäkter	5 815	5 561	5 419	5 350
Resultat efter finansiella poster	43	-549	-478	-181
Soliditet (%)	0,8	0,5	0,5	0,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	737 986	-733 256	54 730
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-733 256	733 256	0
Erhållna aktieägartillskott		595 000		595 000
Årets resultat			-596 535	-596 535
Belopp vid årets utgång	50 000	599 730	-596 535	53 195

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

599 730

årets förlust

-596 535

3 195

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 195

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

4 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		5 815 351	5 560 727
Övriga rörelseintäkter		9 061	86 557
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 824 412	5 647 284

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 624 085	-1 662 921
Övriga externa kostnader		-82 161	-81 579
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 731 792	-1 731 792
Övriga rörelsekostnader		-54 454	-127 525
Summa rörelsekostnader		-3 492 492	-3 603 817
Rörelseresultat		2 331 920	2 043 467

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	347 756	303 484
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-2 636 435	-2 895 759
Summa finansiella poster		-2 288 679	-2 592 275
Resultat efter finansiella poster		43 241	-548 808

Bokslutsdispositioner
Förändringar av periodiseringsfonder		-356 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-356 000	0
Resultat före skatt		-312 759	-548 808

Skatter
Skatt på årets resultat		-283 776	-184 448
Årets resultat		-596 535	-733 256

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	71 326 875	73 034 595
Markinventarier	5	30 064	54 136
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	17 325	17 325
Summa materiella anläggningstillgångar		71 374 264	73 106 056

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	18 858 116	13 934 946
Summa finansiella anläggningstillgångar		18 858 116	13 934 946
Summa anläggningstillgångar		90 232 380	87 041 002

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		64 669	32 565
Fordringar hos koncernföretag		3 435 974	6 222 279
Övriga fordringar		334	304
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 844	20 511
Summa kortfristiga fordringar		3 519 821	6 275 659

Summa omsättningstillgångar		3 519 821	6 275 659

SUMMA TILLGÅNGAR		93 752 201	93 316 661

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

6 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		599 730	737 986
Årets resultat		-596 535	-733 256
Summa fritt eget kapital		3 195	4 730
Summa eget kapital		53 195	54 730

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		896 354	540 354
Summa obeskattade reserver		896 354	540 354

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		91 700 000	91 700 000
Summa långfristiga skulder		91 700 000	91 700 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		82 900	139 838
Skatteskulder		472 917	344 169
Övriga skulder		9 666	6 122
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		537 169	531 448
Summa kortfristiga skulder		1 102 652	1 021 577

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		93 752 201	93 316 661

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Markinventarier	5 år

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag	347 601	301 976
Övriga ränteintäkter	155	1 508
	347 756	303 484

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	-2 636 375	-2 888 550
Övriga räntekostnader	-60	-7 209
	-2 636 435	-2 895 759

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	86 690 300	86 690 300
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	86 690 300	86 690 300

Ingående avskrivningar	-13 655 705	-11 947 985
Årets avskrivningar	-1 707 720	-1 707 720
Utgående ackumulerade avskrivningar	-15 363 425	-13 655 705

Utgående redovisat värde	71 326 875	73 034 595

Not 5 Markinventarier

2024-12-31

2023-12-31

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

8 (9)

Ingående anskaffningsvärden	120 334	120 334
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	120 334	120 334

Ingående avskrivningar	-66 198	-42 126
Årets avskrivningar	-24 072	-24 072
Utgående ackumulerade avskrivningar	-90 270	-66 198

Utgående redovisat värde	30 064	54 136

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 325	17 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 325	17 325

Utgående redovisat värde	17 325	17 325

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 934 946	15 660 741
Tillkommande fordringar	7 697 226	1 181 976
Avgående fordringar	-2 774 056	-2 907 771
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 858 116	13 934 946

Utgående redovisat värde	18 858 116	13 934 946

Not 8 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

Not 9 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	91 700 000	91 700 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(91 700 000)	(91 700 000)
	91 700 000	91 700 000

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

9 (9)

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Bostäder AB (org nr 556866-1937) med säte i Göteborg, som
i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB